4
chambres
1
salle de bain
2
salles d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 440 pi² (133.78 m²)
Taille du terrain
61 226.20 pi² (5 688.1 m²)
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Porcelaine
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Lave-vaisselle
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Fenêtres
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Boisé
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
30' x 6' (9,14 m x 1,83 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Salon
Rez-de-chaussée
16' 6" x 16' (5,03 m x 4,88 m)
Balcon
2e étage
12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Balcon
2e étage
8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Boudoir
2e étage
9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Chambre 1
2e étage
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Chambre 2
2e étage
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Salle d'eau
2e étage
9' 9" x 8' 10" (2,97 m x 2,69 m)
Sous-sol
Sous-sol
30' x 24' (9,14 m x 7,32 m)
Remarques du proprio
Magnifique chalet habitable à l'année sur le bord de l'eau situé dans un secteur tranquille d'Orford.
Localisé aux abords du Lac Simoneau, celui-ci fait partie de la chaîne des 4 lacs, Simoneau étant le plus grand. Bord de l'eau avec 150 pieds de façade sur le lac sur un terrain d'une superficie de 65 300pc. Du quai, une vue imprenable sur la montagne.
Juste au nord du parc du Mont-Orford entre les lacs Stukely, Fraser, Brompton et Bowker. À environ 20 minutes de Sherbrooke, du Mont-Orford et à une quinzaine de minutes de Magog.
Plusieurs rénovations effectuées au cours de la dernière année, dont la salle d'eau, les chambres à coucher, la cuisine, le salon, la salle à manger et la salle de bain. Concept à aire ouverte, fenestration abondante, poêle à bois neuf et conforme, thermopompe et convecteurs neufs.
De plus, l'habitation est localisée à cinq minutes de Jouvence et de diverses pistes de randonnées (mont Chauve, sentiers de l'Estrie, etc).
Sous-sol en cours de rénovation (plafond de 8 pieds). 2 chambres seront ajoutées dans le prochain mois (pour un total de 4 chambres), ainsi qu'une salle de bain complète. La salle mécanique a été déplacé pour laisser l'espace à une salle de jeu et maximiser la grandeur des chambres. Grandes fenêtres présentes et porte d'accès vers l'extérieur qui mène au sentier sur le bord de l'eau.
Possibilité d'occupation rapide.
Visite sur rendez-vous seulement.