Wow! Produit unique! Magnifique fermette équestre de 60 acres située à Saint-Sixte dans la région de l'Outaouais, à 20 minutes de Buckingham. Superbe terrain comprenant 20 acres boisées avec sentiers, une petite érablière et un chalet. Charmante maison antique toute en boiseries. Vue époustouflante avec une belle écurie chauffée comprenant 5 grands boxs et un immense fenil. Plusieurs paddocks avec 4 abris à chevaux, manège extérieur de 140 pieds x 80 et manège rond clôturé de 60 pieds de diamètre. Piscine creusée et chauffée de 32 x 16 pieds. Environ 30 acres de champs cultivés (foin). 

Idéal pour usage familial ou pour une pension de chevaux. Beaucoup de possibilités! Accès facile de la route, toujours bien entretenue, à 10 minutes de Thurso ou de Ripon, l'accès à l'épicerie, l'école, les services bancaires, station-service ou autre sont à proximité! À qui la chance d'emménager dans ce petit coin de paradis!

Maison :

Un vrai petit bijou centenaire! Maison champêtre construite il y a presque 100 ans, cette demeure a un charme particulier et garde une allure authentique de l'époque! Située sur le dessus d'une colline, elle surplombe la ville de Saint-Sixte et offre une vue magnifique à l'arrivée! 1500 pieds carrés habitables. Beaucoup de fenêtres, plusieurs boiseries d'origines! Même un joli puits d'origine dans la cour; à vocation décorative, mais qui fonctionne encore!

Toiture refaite (faite en deux temps soit 2014 et 2017), la maison comporte plusieurs portes à accès extérieurs, une belle salle à manger ou d'entraînement, un salon en deux sections avec multiples fenêtres, un comptoir de cuisine fraîchement refait. Beaucoup d'armoires et de rangement dans la cuisine. Partie de la facade extérieure en bois côté sud et ouest refaites en 2021. Beaucoup d'équipement inclus dans la vente: vieux tracteur Massie Fergusson (valeuir environ 4000$), trailer dompeur (valeur de 5000$), Faucheuse (2000$), faucheuse (2000$) rotoculteur, équipement avec l'érablière, équipements variée pour l'écurie (mangeoires, filets à foin pour grosses bailes, chaudières, brouettes, tub d'eau extérieures, rack à selles, fourches, etc...)

2 étages habitables comportant 4 chambres, 1 salle de bain complète à l'étage et une salle d'eau comprenant une douche monocoque au rez-de-chaussée.

Un grand meuble de rangement à linge et chaussure allant jusqu'au plafond est inclus dans l'une des chambres. 

1 grand grenier non isolé permettant du rangement comprenant l'escalier qui accède au toit et à la cheminée. L'accès du grenier qui passe un escalier dans l'une des chambres ajoute à son cachet particulier. 

Un authentique et superbe poêle à bois Bélanger président est inclus (dans la rallonge de la maison au 1er étage); valeur d'environ 5 000 $.

La cave comporte les 2 fournaises, l'une au bois et l'autre à l'huile, aucune location. Sert aussi à l'entreposage du bois de chauffage, rangement supplémentaire. 

Garage simple non isolé non chauffé annexé à la maison. 

Écurie : 

• Belle écurie isolée et chauffée de 60 x 36 pieds, a été complètement rénovée en 2012 à partir d'une grange de construction 1964, construite en respectant les nouvelles normes de sécurité en électricité. 
• 5 grands boxs de 11 x 14 pieds avec tapis de caoutchouc, abreuvoirs automatiques, fenêtres grillagées et mangeoires à foin.
• Douche intérieure pour chevaux avec eau chaude.
• Salle de rangement (tack room) grandeur 12 x 11 pieds, 2 étagères et une armoire. Un évier, chauffe-eau de 40 gallons inclus.
• Section avec trappe à foin d'environ 6 x 13 pieds pour entreposer du foin et de la ripe près des boxs. 
• Possibilité d'ajouter des boxs supplémentaires.
• Grand fenil de 60 x 36 pieds avec remonte balles inclus.

Terrain de 60 acres :

Terrain bien entretenu, un jardin, des paysages magnifiques avec vue sur les montagnes environnantes. 

• 20 acres boisés comprenant quelques sentiers, une cabane à sucre, un chalet.
• Environ 30 acres de terres cultivées
• Environ 10 acres pour la maison et les enclos pour chevaux
• Piscine semi-creusée de 32 x 16 pieds; 4 pieds de profondeur. Clôturée, chauffée au propane. 

Autres bâtiments

• Petite cabane à sucre familiale de grandeur d'environ 10 x 10 pieds construction approximative 2009; inclut évaporateur et équipement. Parfait pour passer de beaux moments en famille ou avec des amis, faites votre propre sirop d'érable!
• Chalet situé à côté de la cabane à sucre d'environ 20 x 12 pieds comprenant poêle à bois Bélanger fonctionnel. Chauffé au bois par petit poêle. Comptoir, grande table et divan-lit inclus. Inclu génératrice!
• Atelier de construction ancienne, mais en bon état avec section deuxième étage de 35 x 15 pieds avec un établi. Abri annexé derrière pour entreposer le bois d'environ 12 x 10 pieds. Cabane pour réservoir de 1 000 L pour diesel.
• Hangar ancien pour tracteur et machineries 35 x 14 pieds. 

Champs :

• Les champs ont été améliorés selon les conseils d'un agronome, des drains ont été installés, le pH ajusté pour traiter l'acidité des sols, les champs ont été ré-ensemmensés pour faire du foin à chevaux. 
• Plusieurs paddocks avec 4 abris dont un double réparti sur deux paddocks permettant de mettre des bailes rondes d'un côté et aux chevaux de manger au sec de l'autre.

Tracteur, accessoires et matériel agricole à vendre disponible.