4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,733 pi² (161 m²)
Taille du terrain 16,078 pi² (1,493.7 m²)

Remarques du proprio

LA MAISON A ÉTÉ VENDUE EN TROIS JOURS

mais il a fallu attendre deux mois et demi pour les professionnels d'évaluation pour fixer le montant du prêt hypothécaire. Voilà, c'est fait, la vente est complétée.

 

Authentique maison ancestrale construite vers 1830, entièrement rénovée (sauf l'extérieur), composée de 2 salons, 2 salles à manger (dont la cuisine d'été construite vers 1905 et entièrement isolée en 2003), 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 espaces de stationnement, 1 remise (c'est une ancienne porcherie du 19e siècle déménagée en 1986), 1 atelier/garage double construit en 2005. Située à moins de 1 km de tous les services et à moins de 4 km de l'autoroute. Située au coeur du village membre sélect de l'Association des plus beaux villages du Québec.

    *2e salon au rez-de-chaussée transformable en 5e chambre

    *Grande chambre froide au sous-sol transformable en cave à vin

    *Conduits d'air chaud adaptable pour échangeur d'air ou air climatisé

    *Tuyau installé pour balayeuse centrale

    *Cour arrière paysagée avec patio, beaucoup d'intimité

    *Arbres matures (érables, chênes, pin) 1986-1990 et haie de cèdres 1994-1998

    *La maison a été déplacée en 1916, les fondations en ciment datent de 1916

    *La maison est située sur la route touristique du Chemin du Roy, idéale pour un projet touristique. Elle figure dans l'inventaire du patrimoine bâti de la MRC des Chenaux mais elle n'est pas protégée par un statut particulier, elle n'est pas citée patrimoniale par la Municipalité et elle n'est pas classée monument historique par le ministère de la Culture.

 

Depuis l'acquisition en 1985, plusieurs rénovations ont été effectuées dont l'électricité et la plomberie. Les interrupteurs, imitation d'anciens, sont tous récents.

 

Une préapprobation de prêt est requise pour une visite.

Propriété vendue sans garantie légale.

Prise de possession rapide.

Pas de location.

Possibilité de vente de certains meubles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Garage double
Dimensions du bâtiment
1,113 pi² (103.4 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1830

Parement extérieur:

  • Amiante

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' 1" (3,53 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 5' 1" (3,02 m x 1,55 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 18' 3" (5,08 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 13' 5" (5,41 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' 9" (3,53 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 10' 3" (5,41 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 2" (3,4 m x 3,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 9' 3" (4,06 m x 2,82 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 4' 9" (3,4 m x 1,45 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 2" x 21' 3" (8,59 m x 6,48 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 17' 6" (4,06 m x 5,33 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 3' 11" (1,42 m x 1,19 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 9" x 8' 9" (2,67 m x 2,67 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 44' x 16' (13,41 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 19' 3" x 13' 8" (5,87 m x 4,17 m)
Plancher : Bois mou
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Maison à un étage et demi

Champlain Mauricie

N° 971622

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

René a épargné plus de 15 000 $*

Après avoir publié mon annonce sur votre site web, j'ai organisé trois jours de visites. Au bout de ces trois jours, j'avais quatre offres. J'ai accepté la plus intéressante le 1er juillet 2021. Mais à cause de la surenchère, le prêteur hypothécaire a voulu faire évaluer la maison par un évaluateur agréé. Il a fallu attendre plus d'un mois et demi avant la visite d'une évaluatrice. Ensuite, le temps qu'elle rédige son rapport et que le prêteur hypothécaire l'examine, et que les acheteurs concluent leur montage financier, il a fallu attendre encore après la notaire pour la signature. On a signé hier, 17 septembre 2021. Et durant tout le délai d'attente, le téléphone n'a pas cessé de sonner, de sorte que j'ai une liste d'attente d'une trentaine de personnes qui voulaient faire une offre à leur tour. Tout s'est déroulé à la perfection, merci DuProprio.

Lire d’autres témoignages

* Comparativement à une commission moyenne de 5%, arrondie au millier inférieur.

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services