2
chambres
Taille du terrain
2 308 680.01 pi² (53 acres)
Fondation:
- Béton coulé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Douche indépendante
Charpente:
- Béton
- Bois/pièce sur pièce
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Couvre-sols souples
Toiture:
- Tôle
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bois
- Électricité
- Huile
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Aspirateur central
- Avec résidence
- Buanderie
- Camera de surveillance
- Champ d'épuration
- Cuisine/cuisinette
- Détecteur d'incendie
- Éclairage extérieur
- Entrepôt extérieur
- Entrepôt intérieur
- Fosse septique
- Fournaise
- Foyer
- Luminaires
- Poêle
- Porte au sol
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Spa
- Stores
- Système téléphonique
- Ventilateur
- Puit
- Walk-in
- Recouvrement de fenêtre
- Plafonnier
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Location de voiture
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Sous-sol
Piscine:
- Creusée
- Hors-terre
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Détaché
- Double
- Excavé
- Intégré
- Isolé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Intérieur
- Pavé uni
Zonage:
- Agricole
Fond de terrain:
- Gravier
- Roche
- Sable
- Terre noire
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Près des écoles
- Près des services
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 12" x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
14' 12" x 5' 6" (4,57 m x 1,68 m)
Garage
Rez-de-chaussée
16' 12" x 26' (5,18 m x 7,93 m)
Garage
Rez-de-chaussée
20' x 24' (6,10 m x 7,32 m)
Patio
Rez-de-chaussée
10' 12" x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Patio
Rez-de-chaussée
14' 12" x 4' 12" (4,57 m x 1,52 m)
Penderie
Rez-de-chaussée
6' 12" x 6' 7" (2,13 m x 2 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
16' 10" x 12' 12" (5,13 m x 3,96 m)
Salle familiale
Rez-de-chaussée
29' x 16' 12" (8,85 m x 5,18 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 12" x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Salon
Rez-de-chaussée
20' 12" x 22' 12" (6,40 m x 7,01 m)
Veranda
Rez-de-chaussée
16' x 22' 12" (4,88 m x 7,01 m)
Chambre 1
1er étage
16' 12" x 26' (5,18 m x 7,93 m)
Balcon
2e étage
14' 12" x 5' 6" (4,57 m x 1,68 m)
Chambre 2
2e étage
14' 12" x 27' 11" (4,57 m x 8,52 m)
Bureau
Sous-sol
8' 12" x 3' 7" (2,74 m x 1,10 m)
Chambre électrique
Sous-sol
14' 12" x 8' 12" (4,57 m x 2,74 m)
Entrepôt
Sous-sol
16' 12" x 44' 12" (5,18 m x 13,71 m)
Espace de rangement
Sous-sol
10' x 4' 3" (3,05 m x 1,30 m)
Salle utilitaire
Sous-sol
16' 10" x 13' 1" (5,13 m x 3,98 m)
Sous-sol
Sous-sol
20' 12" x 16' (6,40 m x 4,88 m)
Atelier
Autre
30' x 50' (9,15 m x 15,24 m)
Balcon
Niveau supérieur
11' 6" x 11' 6" (3,50 m x 3,50 m)
Cabanon
Niveau supérieur
9' 10" x 16' 5" (3 m x 5 m)
Cabanon
Niveau supérieur
9' 10" x 16' 5" (3 m x 5 m)
Salle de séjour
Niveau supérieur
39' 4" x 29' 6" (12 m x 9 m)
Terrasse
Niveau supérieur
26' 3" x 65' 7" (8 m x 20 m)
Remarques du proprio
Belle opportunité pour domaine acéricole unique de 53,5 acres à vendre, à 15 minutes de Granby, 30 minutes de Saint-Hyacinthe et 1 heure de Montréal.
Bâtiment 1 : Résidence principale.
Il s'agit d'une grande propriété familiale rénovée avec droit acquis reconnu par la CPTAQ sur 5000 m². Maison de type cottage construite en 1987. Elle comprend :
La propriété est chauffée par tri-énergie (3 fournaises : bois avec moteur Belimo intelligent, électricité, mazout) et climatisée par deux thermopompes. L'approvisionnement en eau est par puits artésien et par puits de surface. Il y a une fosse septique de 850 gallons avec champ d'épuration desservant la résidence et le chalet d'été, ainsi qu'une fosse septique scellée pour la cabane à sucre. Le panneau électrique est de 200 Amp et le chauffe-eau a une capacité de 60 gallons.
Bâtiment 2 : Résidence secondaire (Chalet)
Il s'agit d'un chalet d'été attenant à la piscine qui peut servir de salle de réception ou de maison d'invités. Elle possède une cuisine complète, une salle d'eau, un poêle au bois avec cheminée et un air-climatisé. Le panneau électrique est de 60 Amp. Le raccordement des installations septiques est fait vers la propriété principale.
Bâtiment 3 : Garage simple isolé.
Le premier garage indépendant est un garage avec atelier mécanique en fond, chauffé et ventilé. Il est isolé à 100% de laine et sied sur une structure de béton. Il comprend une fournaise au bois avec moteur/souffleur électrique, l'accès à l'eau et à l'électricité souterraine. La porte de garage est électrique. Le panneau est de 60 Amp.
Comprend aussi un compresseur agricole à brancher sur le 220 Volts.
Bâtiment 4 : Garage double.
Le deuxième garage indépendant est un garage avec atelier. Les deux portes de garage sont électriques. Le panneau électrique est de 100 amp. Isolation à 30%. La filerie électrique est entièrement souterraine.
Contient les équipements pour l'entretien du lot :
Bâtiment 5 : Érablière
Érablière à la fine pointe de la technologie avec équipement CDL, conforme aux normes californiennes. Présente ± 5400 entailles avec potentiel futur de ± 500 - 1000 entailles supplémentaires. Elle comprend :
Bâtiment 6 : Station de pompage
Présence d'une station de pompage isolée à l'uréthane en fin de terre, avec équipement automatisé et un bassin 500 gallons à paroi isolée. Deux maîtres-lignes pour le renvoi d'eau d'érable, advenant un gel imprévu. Une ligne électrique de ± 1000 m, deux transformateurs de 25 KA (nouveau) et 20 KA en début et fin de ligne. Pompe à vacuum Airtech L-160B en fin de terre pour optimiser le rendement avec pente naturelle. P-Trap Humidité, Valve électronique pour automatisation de drainage vers le bassin et installation très récente (2019). Station avec drain inclus.
Aménagement extérieur:
- Entrée et cour entièrement asphaltée
- Aménagement paysager avec arbres, arbustes, fleurs et deux chutes d'eau
- Piscine semi-creusée en bois traité et terrasse sur pavé uni.
- Étang privé en fin de terre
La vente est réalisée sans garantie légale de qualité, aux risque et péril de l'acheteur.
Les vendeurs demandent une preuve d'acceptation de financement ou de mise de fonds avant la planification d'une visite de la propriété. Pour acheteurs sérieux, courtiers immobiliers svp vous abstenir.
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