4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
875 pi² (81.29 m²)
Taille du terrain
2 125 pi² (197.42 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en polyester
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain podium
- Bain thérapeutique
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Piste cyclable
Certifications:
- Energy Star
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
3' 3" x 3' 6" (0,99 m x 1,07 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' 6" x 7' 3" (1,37 m x 2,21 m)
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
13' x 19' 6" (3,96 m x 5,94 m)
Terrasse
Rez-de-chaussée
14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Walk-in
Rez-de-chaussée
3' 8" x 6' 9" (1,12 m x 2,06 m)
Chambre du sous-sol
Sous-sol
10' 10" x 10' 8" (3,3 m x 3,25 m)
Chambre du sous-sol
Sous-sol
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Cinéma maison
Sous-sol
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Salle de bain
Sous-sol
11' 7" x 10' 9" (3,53 m x 3,28 m)
Salle de lavage
Sous-sol
10' 8" x 9' 3" (3,25 m x 2,82 m)
Remarques du proprio
Nouveau prix. Maison unifamiliale clé en main (semi-détachée), située dans un secteur tranquille très recherché. (Maison non-fumeur)
Cette maison unifamiliale, entièrement rénovée, habitable sur 2 étages, comprend 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol), 2 salles de bain complètes, salon, cuisine et une salle familiale au sous-sol. Elle offre également une belle cour arrière incluant une grande terrasse avenante au rez-de-chaussée offrant beaucoup de possibilités.
On y retrouve notamment :
Îlot central de cuisine, armoires en thermoplastique, thermopompe murale, portes vitrées, planchers bois franc de la salle à manger au salon, lumières encastrées, trappe au pied pour l'aspirateur central.
Nombreux rangements : armoires pour grands plateaux, armoire à balais (cuisine), armoire tournante sous le comptoir, armoire à conserves, armoire-rangement sous les escaliers (au sous-sol).
COMMODITÉS
À courte distance des métros Cadillac et Assomption. 3 Arrêts d'autobus à proximité. Emplacement stratégique pour le futur REM (Assomption et Hochelaga).
À distance de marche : épiceries, pharmacies, restaurants, garderie (2 minutes à pieds), écoles primaires et secondaires, et bien d'autres commerces à proximité. Piste cyclable à une minute. Le secteur est en transformation et on y retrouve plusieurs commerces spécialisés et épiceries fines.
Accès rapide à l'autoroute 40 et la 25.
AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES
Toit refait en 2015 (membrane TPO blanche, 60 mm à durée de 40 ans).
Isolation refaite (Uréthane giclé 4 pouces sur les murs du sous-sol). Certifié Energuide, ce qui veut dire, une évaluation a été faite avant les travaux d'isolation et une deuxième, après les travaux ce qui donne une côte énergétique de la maison.
La maison a été pieutée par la Firme Héneault & Gosselin, donc les fondations sont très stables, le certificat de niveaux fait par des arpenteurs est disponible. L'imperméabilisation des fondations a été refaite, un drain français a aussi été installé avec pompe d'évacuation et aussi une pompe d'urgence qui prend la relève en cas de panne d'électricité.
Sorties d'eau à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi que des prises électriques extérieures.
Panneau électrique 200 ampères.
Réservoir d'eau chaude installé en 2015.
Portes et fenêtres changées.
INCLUSIONS
Échangeur d'air à récupération de chaleur, laveuse, sécheuse, électroménagers de la cuisine (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, hotte), luminaires, stores, système d'alarme, aspirateur central Duo-vac, cabanon, tondeuse (toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale).
Priorité accordée au financement préapprouvé.
Voir la visite virtuelle et vous serez séduits.
Disponible pour aménagement immédiat, il ne reste qu'à signer et relaxer!