4
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 740 pi² (161.65 m²)
Taille du terrain
3 640 pi² (338.17 m²)
Parement extérieur:
- Acrylique
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
- Vinyle
- Ardoise
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Volets style californien
- Walk-in
- Sauna
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Climatiseur
- Cuisine
- Fenêtres
- Isolation
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Tapis
- Toiture
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Extérieur
- Intérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
10' 8" x 8' 8" (3,25 m x 2,64 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
3' 10" x 8' 6" (1,17 m x 2,59 m)
Hall
Rez-de-chaussée
7' 2" x 11' 2" (2,18 m x 3,4 m)
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 3" x 22' 3" (4,34 m x 6,78 m)
Salon
Rez-de-chaussée
15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Chambre 1
1er étage
14' 11" x 14' 1" (4,55 m x 4,29 m)
Chambre 2
1er étage
13' x 10' 2" (3,96 m x 3,1 m)
Chambre 3
1er étage
11' 8" x 9' (3,56 m x 2,74 m)
Salle de bain
1er étage
11' 6" x 9' 11" (3,51 m x 3,02 m)
Salle de lavage
1er étage
6' x 2' 9" (1,83 m x 0,84 m)
Walk-in
1er étage
10' 11" x 3' 10" (3,33 m x 1,17 m)
Cave à vin
Sous-sol
8' 4" x 6' 9" (2,54 m x 2,06 m)
Chambre 4
Sous-sol
15' x 12' 4" (4,57 m x 3,76 m)
Espace de rangement
Sous-sol
8' 6" x 2' 8" (2,59 m x 0,81 m)
Garage
Sous-sol
18' 1" x 9' 5" (5,51 m x 2,87 m)
Penderie
Sous-sol
10' 8" x 4' 2" (3,25 m x 1,27 m)
Salle de bain
Sous-sol
9' 2" x 7' (2,79 m x 2,13 m)
Salle familiale
Sous-sol
18' 6" x 12' 5" (5,64 m x 3,78 m)
Cabanon
Autre
6' 8" x 12' 10" (2,03 m x 3,91 m)
Cabanon
Autre
9' 10" x 7' 10" (3 m x 2,39 m)
Remarques du proprio
Oasis urbaine au coeur du quartier Angus! Situé au bout d'une rue en croissant peu fréquentée, ce semi-détaché en copropriété divise (2 unités) offre un vaste espace intérieur et plusieurs exclusivités, dont une grande cour avec piscine qui fera le bonheur de toute la famille. Une qualité de vie exceptionnelle, beaucoup d'intimité, dans un secteur en essor, avec accès à tous les services!
Description :
4 chambres (3+1)
2 salles de bain
2 étages (plus sous-sol entièrement fini)
Aire habitable (sous-sol exclu): 161,70 m2 (1740 pi2)
Taille du terrain: 338,13 m2 (3640 pi2)
Les plus:
À l'intérieur
Construction 1999 très bien entretenue, rénovée et améliorée au fil des ans par les propriétaires d'origine;
Orientation idéale: soleil du matin au soir (fenestration sur 3 côtés) avec terrasse à l'ouest.
Deux étages plus sous-sol entièrement fini avec garage attenant.
Stationnement extérieur.
Cuisine refaite en bambou et quartz, avec îlot central doté d'une plaque de cuisson à induction.
Planchers de cuisine en ardoise.
Cave à vin pouvant abriter 575 bouteilles.
Douche vapeur (hammam).
Foyer au gaz.
Domotique: système d'alarme, éclairage et chauffage contrôlés à distance.
Chauffage par convecteurs.
À l'extérieur
Grand terrain clôturé comprenant :
une piscine creusée au sel (10 pi sur 20 pi), chauffée, avec douche, extérieure,
un cabanon,
un petit potager pour l'amateur d'agriculture urbaine,
un système d'arrosage automatique (à l'avant et dans la cour),
un rangement sous-terrasse,
une belle terrasse ombragée par les vignes, parfaite pour vos barbecues.
Rénovations/améliorations :
Toutes les fenêtres (sauf 2 thermos) et portes extérieures ont été changées au fil des ans par des produits de qualité supérieure.
Isolation de l'entre-toit en 2011.
Climatiseur changé en 2011.
Cuisine refaite en 2011.
Cellier en 2011.
Salle de bain au sous-sol refaite en 2012.
Piscine en 2012.
Échangeur d'air changé en 2020.
Toiture refaite en 2020.
Inclusions
Persiennes californiennes, rideaux, luminaires (sauf salle à manger et chambre des maîtres), plaque de cuisson à induction, hotte, four et micro-ondes encastrés, frigo, lave-vaisselle, aspirateur central, le tout sans garantie légale.