3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,110 pi² (103.12 m²)

Remarques du proprio

Rare 5 1/2 à Carignan

Ravissante unité de coin, situé dans le magnifique secteur Carignan-Salières au dernier étage, vous permettant ainsi d'admirer les plus beaux couchers de soleil sur la Rive-Sud. Les unités avec trois chambres sont rares sur le marché actuellement et cette 3e chambre représente un atout majeur dans un contexte où le télétravail est une nouvelle réalité pour plusieurs.

À 30 minutes du Centre-ville de Montréal et à 20 minutes du REM (prévu au printemps/été 2022), vous bénéficiez de la tranquillité du quartier et de ses nombreux espaces verts, tout en ayant rapidement accès, grâce au transport en commun, à la métropole. 

À proximité:

  • IGA: 6 minutes 
  • Starbucks (en construction): 6 minutes 
  • RONA: 3 minutes 
  • Promenades Saint-Bruno: 11 minutes
  • Quartier DIX30: 15 minutes
  • Shell/Dépanneur/Tim Hortons: 4 minutes
  • Transport en commun: diverses options 
  • École primaire Carignan-Salières: 4 minutes

Des propriétaires forts sympathiques!

L'immeuble, actuellement habité par plusieurs couples et quelques familles, est un endroit où il est réellement agréable d'y vivre. Nous retrouvons d'ailleurs une très belle complicité avec les autres propriétaires. À ce jour, sur les 16 unités disponibles, seulement 3 sont occupés par des locataires. 

Un sentiment d'intimité important et une luminosité exceptionnelle

Étant située à l'extrême gauche (vue de face) de l'immeuble, cette unité jouit d'une véritable intimité puisqu'un seul mur est partagé avec l'unité adjacente.

Elle bénéficie également d'une belle luminosité naturelle créée par deux fenêtres supplémentaires: une dans la cuisine et l'autre dans la 3e chambre. Le soleil étant à l'avant de l'immeuble à compter de 13 h, vous apprécierez, été comme hiver, d'y cuisiner tout en profitant de la lumière du jour, et surtout, grâce à l'îlot de près de 10 pieds! Avec la terrasse, c'est définitivement l'un des endroits de prédilection pour les 5 à 7!

Plusieurs espaces de rangement

À l'intérieur du condo se trouve un espace de rangement habilement organisé avec des tablettes de manière à maximiser le classement. Une petite lingerie a également été ajoutée sur mesure lors de la construction pour faciliter le rangement des serviettes et autres articles de nettoyage. Au sous-sol se trouve également un grand espace de rangement permettant de mettre à l'abri vos vélos, décorations de Noël, pneus, etc. Un support à vélos est également disponible à l'extérieur entre les phases 2 et 3. Toutes les penderies ont également été bonifiées de manière à optimaliser l'espace disponible.

En bref cela fait un peu plus de 6 ans que j'y habite et je peux dire que j'adore ce condo, ce quartier et ses habitants! J'ai eu la chance de rencontrer des gens extraordinaires et de former de belles amitiés ici. Je ne peux rien promettre, sauf que vous y serez très heureux!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
3
Précisions
Sans voisins arrière
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 4" x 13' 6" (3,76 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 4" x 9' (3,76 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 10' 2" (2,74 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 4" x 7' 6" (3,76 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 8" x 4' (1,12 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 8" x 9' 2" (2,64 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 10" x 12' 6" (3,61 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 6' (1,37 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
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Condo

Carignan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 979555

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