4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 7,125 pi² (661.93 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison entièrement rénovée de type unifamilial avec de très grandes pièces possédant un logement à l'étage de 3 1/2 pièces. Le sous-sol, avec le 2ième salon au Rez de chaussé, sont facilement transformable en une 3ième unité de logement (idéal comme logement intergénérationnel).

Les pièces du rez de chaussé sont spacieuses, à aire ouverte et très lumineuses. Grand terrain entouré d'arbres. C'est la campagne en ville! Localisation idéale, très près du centre-ville, du cégep, de l'université et de l'école Iberville. Une visite s'impose.

Depuis 2011, toutes les rénovations importantes ont été faites (plancher de bois franc, murs intérieurs, isolation et finition extérieure, toiture (mai 2021) et gouttières, portes et fenêtres (2012), finition et isolation du sous-sol (2018), agrandissement des fenêtres du sous-sol, armoires de cuisine, électricité entièrement refaite au sous-sol (2018), installation chauffage électrique entièrement refait (2012), isolation du solage et drain français (2014)). Il ne reste que la salle de bain du rez-de-chaussée à terminer selon les goûts de l'acheteur). 

Inclusions : Stores, lave-vaisselle, bacs bleu, vert et brun, baril récupérateur d'eau de pluie, réfrigérateur (si désiré).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec logement
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
2,220 pi² (206.24 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
76 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
246 100 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 12' (3,33 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 11' 7" (3,07 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 5" (1,83 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 3" (3,96 m x 3,12 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 11' 7" (4,47 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 15' 9" (4,7 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 13' 5" (3,63 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 9' 9" (3,02 m x 2,97 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 11' 9" (3,45 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 11' 8" (3,4 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 12' 6" (3,99 m x 3,81 m)
Plancher : Liège
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 3' 2" (1,78 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 6' (1,68 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
$$$ $$$ $
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Duplex

Rouyn-Noranda Abitibi-Témiscamingue

N° 980782

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