4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 950.45 pi² (88.3 m²)
Taille du terrain 5 766.22 pi² (535.7 m²)

Remarques du proprio

***Attention, en location jusqu'au 30 juin 2025***

 

Joli bungalow avec excellent potentiel, très bien localisé, dans le secteur de Saint-Louis-de-France. Grand terrain intime et clôturé, près de tous les services, entre autres Laurier Québec, école secondaire et primaire, arrêts d'autobus et autoroutes. 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée et une chambre double au sous-sol. Chauffage central au gaz et thermopompe offrant également une climatisation centrale. 2 salles de bain complètes et stationnement pouvant recevoir 5 voitures. Cuisine avec beaucoup de rangements.

Rénovations :

  • Boîte électrique 200 ampères : 2010
  • Toiture : 2005
  • Salle de bain du sous-sol plus plomberie : 2010
  • Fenêtres du sous-sol : 2014
  • Comptoir de la cuisine incluant évier et robinetterie : 2021
  • Plancher flottant toutes les pièces du rez-de-chaussée : 2019
  • Fenêtres thermos rez-de-chaussée (2 fenêtres) : 2016
  • Chauffe-eau : 2021(en location maintenant)
  • Système de chauffage au gaz naturel : 2010
  • Plancher flottant et plafond suspendu dans la salle familiale du sous-sol : 2023
  •  Plomberie en pek  salle de bain du rez-de-chaussée et valve principale de la ville : 2023

 

À noter :

Cette maison est actuellement louée jusqu'au 30 juin 2025. Possibilité de prise de possession avant cette date, avec une entente avec le locataire. *attention, la prise de possession doit être faite avant le 30 décembre 2024, plus tard il sera obligatoire de prendre entente avec le locataire pour libérer le logement, entre le 1er janvier et la fin de son bail, terminant le 30 juin 2025. 

D'autres photos disponibles sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
385 999 $
Dimensions du bâtiment
24x35 pi (7.32x10.67 m)
Évaluation municipale
304 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Salles de bain

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 9" (2,74 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 8' 4" (3,07 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 17' 3" (3,48 m x 5,26 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 4' 2" (1,98 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 17' 1" (3,48 m x 5,21 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 2" x 9' (5,54 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 4' (3,38 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 5' 6" (2,77 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 1" x 10' (6,12 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 20' 1" (3,4 m x 6,12 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

385 999 $

Bungalow à vendre

1252, avenue Lavigerie

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 980979

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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