9
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
7 755 pi² (720.46 m²)
Parement extérieur:
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Luminaires
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Coin de rue
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Autre
Rez-de-chaussée
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Bois mou
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 1" x 16' 8" (3,07 m x 5,08 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 6" x 11' 10" (2,9 m x 3,61 m)
Bois flottant
Chambre 3
Rez-de-chaussée
8' x 10' 3" (2,44 m x 3,12 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
Rez-de-chaussée
8' 10" x 15' 3" (2,69 m x 4,65 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
3' 6" x 4' 2" (1,07 m x 1,27 m)
Céramique
Entrée de l'appartement
Rez-de-chaussée
3' 6" x 5' 3" (1,07 m x 1,6 m)
Céramique
Penderie
Rez-de-chaussée
1' 11" x 1' 9" (0,58 m x 0,53 m)
Céramique
Penderie
Rez-de-chaussée
2' 11" x 3' 2" (0,89 m x 0,97 m)
Couvre-sols souples
Penderie
Rez-de-chaussée
3' 4" x 2' 1" (1,02 m x 0,64 m)
Bois flottant
Penderie
Rez-de-chaussée
3' 7" x 2' (1,09 m x 0,61 m)
Céramique
Penderie
Rez-de-chaussée
5' 9" x 1' 4" (1,75 m x 0,41 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' x 8' 8" (1,83 m x 2,64 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
3' x 5' 3" (0,91 m x 1,6 m)
Céramique
Salle à manger du logement
Rez-de-chaussée
10' 2" x 14' 2" (3,1 m x 4,32 m)
Céramique
Salon du logement
Rez-de-chaussée
12' 6" x 14' 7" (3,81 m x 4,45 m)
Bois flottant
Chambre 1
Sous-sol
9' 7" x 13' 10" (2,92 m x 4,22 m)
Bois franc
Chambre 2
Sous-sol
9' 8" x 11' 6" (2,95 m x 3,51 m)
Bois franc
Cuisine
Sous-sol
14' 4" x 14' (4,37 m x 4,27 m)
Céramique
Entrée de l'appartement
Sous-sol
3' 9" x 2' 10" (1,14 m x 0,86 m)
Céramique
Penderie
Sous-sol
2' 11" x 6' 2" (0,89 m x 1,88 m)
Céramique
Penderie
Sous-sol
4' x 2' (1,22 m x 0,61 m)
Bois franc
Penderie
Sous-sol
5' 2" x 2' 9" (1,57 m x 0,84 m)
Céramique
Penderie
Sous-sol
5' 8" x 2' (1,73 m x 0,61 m)
Bois franc
Penderie
Sous-sol
6' x 3' 3" (1,83 m x 0,99 m)
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
5' x 8' 4" (1,52 m x 2,54 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
6' 5" x 5' (1,96 m x 1,52 m)
Céramique
Salon
Sous-sol
9' 10" x 14' (3 m x 4,27 m)
Bois franc
Cabanon
Autre
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Bois mou
Cabanon
Autre
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Bois mou
Espace de rangement
Autre
2' 7" x 6' (0,79 m x 1,83 m)
Bois mou
Salle de bain
Autre
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Vinyle
Salle à manger / Salon
Autre
14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Vinyle
Remarques du proprio
Triplex d'un immeuble de 1240 pieds carrés par étage sis sur un terrain de plus de 7750 pieds carrés. Chaque appartement a son entrée indépendante extérieure et son adresse civique (722, 724-A et 724-B). Il offre plus de 5 espaces de stationnements, 2 cabanons avec une grande aire gazonnée et clôturée ainsi qu'un poêle à bois pour la détente.
Près des accès autoroutiers, commerces, Institut universitaire de cardiologie et de pneumologie de Québec (Hôpital Laval), cliniques médicale et dentaire, parc, école, université, parc industriel et arrêts de bus, etc.
Le zonage H1 permet la construction de 6 à 40 logements soit pour un agrandissement ou pour redéfinir l'aménagement en place. Et le zonage H3 accepte la location en chambres ou en chambres et pension.
En plus de la location de l'immeuble, il est possible en plus de louer des espaces de stationnements pour les locataires des immeubles voisins.
Prise de possession flexible.
Le toit et les gouttières ont été refaits à neuf en novembre 2011, les salles de bain refaites en partie ou totalité, plusieurs couvre-planchers refaits, changements des plinthes électriques et thermostats ainsi que des portes extérieures, réservoirs à eau chaude effectués en 2021, etc.
La capacité électrique est de 400 ampères pour l'immeuble qui compte deux compteurs et deux réservoirs d'eau.
Un rapport d'évaluation a été effectué par une firme d'évaluateurs agréés et en justifie la fixation du prix de vente.
La vente de la propriété se fait aux mêmes termes que lorsqu'elle a été achetée soit sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
La cause de la vente est pour raison médicale et retraite sans lien avec le covid.
Investissement intéressant pour ceux qui désirent y habiter ou commencer à investir dans l'immeuble locatif. De plus, la flexibilité du zonage en améliore les opportunités.
Les revenus potentiels annuels peuvent atteindre 45000 $ et plus par année.
Les visites seront programmées pour les intéressés ayant une préqualification bancaire pour ce montant de prix de vente en appelant au 418-456-5387.
Discrétion demandée. Merci.