Taille du terrain 203 222.63 pi² (18 880 m²)

Remarques du proprio

Dernier grand terrain plat disponible situé dans le centre du village avec vue directe sur le fleuve Saint-Laurent. Remblayé en grande partie. Le terrain est sur fond de roc sous le remblai et le couvert végétal pour le reste. Le terrain est limité à l'ouest par la rue principale et à l'est par la voie ferrée et le fleuve Saint-Laurent. Peut être utilisé pour développement résidentiel ou comme domaine personnel. 
Les services égout et aqueduc aliment présentement la résidence.  Classe U18 selon le plan d'urbanisme

Il n'y a pas de voisin arrière, car c'est la voie ferrée et le fleuve Saint-Laurent.

Il y a une résidence sur le terrain qui peut-être soit rénovée ou démolie selon l'usage prévu de l'acheteur. La construction de la résidence date de 1960. 
Zone résidentielle. 
NB vu que c'est une succession, c'est une vente sans garantie légale 

en ajout de la présente offre le grand terrain situé au sud de la voie ferrée situé dans les limites du fleuve est à vendre en plus du descriptif initial. Une photo montrant le plan cadastrale est ajoutée à celles actuelles.

l'acheteur fera un prix pour ce terrain additionnel se limitant à la marée la plus basse du printemps

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
250 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
250 000 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • défriché
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Turf

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

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Terrain résidentiel

Petite-Rivière-St-François Charlevoix

N° 984816

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Témoignage du vendeur:

Jean Leon a épargné plus de 11 000 $*

Satisfaisant, car j'ai déjà fait faire avec DuProprio.

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