4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 665 pi² (154.68 m²)

Remarques du proprio

Possibilité de prise de possession rapide

Une valeur de 523 000$ - évaluation récente et indépendante réalisée pour le compte d'une institution financière.

Étage supérieur rénové d'une copropriété indivise de deux unités au coin de René Lévesque et de Bougainville, entre Cartier et Belvédère, à quelques pas des Plaines et près de tout (épiceries, pharmacies, écoles, hôpital, resto, cinéma, transport en commun, Musée National des Beaux-Arts, Promenade Champlain, etc.).

Éclairé des quatre côtés. 4 chambres (ou 3 +1 bureau). Hauts plafonds, foyer aux bois, et boiserie et plancher en bois franc d'origine. Deux galeries (avant + arrière). Chauffage à l'eau chaude. Deux stationnements.

Tout rénové de 2009 à 2014. Travail et matériaux haut de gamme.

Rénovations intérieures: cuisine, salle de bain (agrandie), bibliothèque, murs et plafonds relissés et plus. Système de chauffage neuf au gaz. Système d'alarme.

Rénovations extérieures: toit plat, fenêtres, briques, véranda arrière, porte de sous-sol.

Aucun travaux majeurs à prévoir à court/moyen terme. Il ne reste que la galerie avant à rénover (admissible à une subvention).

Deux rangements, un exclusif et un partagé, au sous-sol (accessibles par des entrées distinctes). 

Sortie arrière donnant sur deux stationnements extérieurs dont l'accès n'est pas sur René-Lévesque, mais sur de Bougainville, une des plus belles rues de Montcalm qui mènent au Parc des Plaines d'Abraham.

Peu d'entretien nécessaire.

Frais de taxes, chauffage, assurance, etc., partagés avec les copropriétaires du 1er étage - un couple sympathique et raisonnable.

SVP: pour acheteurs sérieux avec financement hypothécaire confirmé.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
2 étages
Précisions
Prix pour vente rapide
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1927

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Foyer
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 10' 4" (4,09 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 14' (4,09 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 13' 8" (2,18 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 18' (4,39 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 3" x 13' 4" (5,56 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Condo

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 984867

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Témoignage du vendeur:

Eric a épargné plus de 27 000 $*

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