Maison idéale pour une famille qui apprécie la nature en ville.

Proche de l'école primaire Fernand-Seguin (vocation scientifique), des cégeps Sainte-Foy, Garneau et St-Lawrence, ainsi que de l'Université Laval.
Arrêt d'autobus vers le centre-ville à proximité (10 min à pieds).
Proche d'un parc (5 min à pieds), des services et d'un centre d'achat (épicerie, SAQ, pharmacie, etc....) (10 min à pieds).

La maison est sur un grand terrain ombragée avec plusieurs arbres matures. Poulailler et piscine dans la cour arrière. Possibilité de jardin en pots en façade.

Maison chauffée, climatisée et contrôle de l'humidité avec la géothermie, avec échangeur d'air récupérateur de chaleur pour un meilleur confort toute l'année. Eau chaude préchauffée par la géothermie pour des économies d'Hydro. Maison bien entretenue. Travaux majeurs :

• Inspection de la cheminée et nettoyage des tuyaux (2021);
• Bardeaux et gouttières (2020);
• Drain de fondation, branchements à la rue et entrée d'eau refaits à neuf (2013);
• Porte de garage (2013);
• Porte-patio, porte française et bay-window (2009);
• Boîte électrique remise aux normes (2009);
• Installation de la géothermie (2009).

Rez-de-chaussée plein pied sur la rue et sous-sol en rez-de-jardin complètement aménagé.

Au rez-de-chaussée : 

• Deux chambres lumineuses exposées au sud (une actuellement utilisée comme bureau);
• Salle de bain complète;
• Cuisine avec îlot central, comptoirs en corian;
• Salle à manger et salon avec foyer. Aire ouverte éclairée par une baie Windows et une porte-patio donnant sur un balcon avec vue sur la cour arrière.

Au rez-de-jardin

• Salle de bain complète;
• Deux chambres à coucher avec vue sur le jardin arrière;
• Grande salle familiale avec porte française donnant accès à la cour arrière et la piscine;
• Buanderie/salle mécanique avec entrées laveuse et sécheuse, bac de lavage et garde-robe de cèdre.