4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Vendeurs motivés!!

BEAU DUPLEX! Très bien entretenu au fils des ans. Situé en plein coeur de Saint-Basile (Portneuf), prêt de tous les services, à pied. Terrain de 5 000 pieds carrés. Plusieurs espaces de stationnement. Rangement au sous-sol avec entrée indépendante et aussi accessible par le logement du rez-de-chaussée. Plafond de 9' de haut dans le logement du rez-de-chaussée. Chauffage, électricité et déneigement aux frais des locataires. Clé en mains!

Locataires stables depuis plusieurs années. Revenus annuels de plus de 13 500 $!. Possibilité d'occuper le logement du rez-de chaussée au 1er juillet 2022,  idéal pour propriétaire occupant.  Seulement 5% de mise de fonds requise si vous êtes propriétaire occupant. Logez-vous pour peu de frais!!

Seulement 3 propriétaires depuis 1933!

Rénovations faites au bâtiment :

2019 : Toiture (refaite en entier des trusts au bardeau ainsi que l'isolation de l'entretoît)

2017 : Planchers du rez-de-chaussée et mis au goût du jour du rez-de-chaussée. 

2016 : Salle de bain du rez-de-chaussée (bain, toilette meuble lavabo, comptoir plancher, plafond suspendu neufs! Tout a été refait dans la salle de bain.

2e étage ayant été occupé par l'ancienne propriétaire, il a été rénové avant notre acquisition.

Emplacement:

École primaire de l'autre côté de la rue.
Multiples parcs aux alentours.
À distance de marche des services publics; épiceries, pharmacie, bureau de poste, SAQ.

Visite sur pré-qualification bancaire seulement.

Visites la fin de semaine. Prévoir un délai de 24 heures pour les visites.

Prise de possession rapide!

Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1933
Dimensions du bâtiment
900 pi² (83.61 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2017
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Duplex

St-Basile-De-Portneuf Portneuf

N° 988429

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