2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,134.52 pi² (105.4 m²)
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Thermopompe
- Plinthe
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
- Transport en commun
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
3e étage
12' x 3' 6" (3,66 m x 1,07 m)
Autre
Balcon
3e étage
14' 4" x 6' 4" (4,37 m x 1,93 m)
Autre
Bureau
3e étage
9' 8" x 6' 3" (2,95 m x 1,91 m)
Céramique
Chambre
3e étage
16' 1" x 12' 1" (4,9 m x 3,68 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 1
3e étage
11' 6" x 11' 2" (3,51 m x 3,4 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
3e étage
12' 11" x 9' 8" (3,94 m x 2,95 m)
Céramique
Garde-manger
3e étage
3' 5" x 3' 5" (1,04 m x 1,04 m)
Céramique
Salle de bain
3e étage
9' x 9' 8" (2,74 m x 2,95 m)
Céramique
Salle à manger
3e étage
11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Bois d'ingénierie
Salon
3e étage
15' 4" x 13' 6" (4,67 m x 4,11 m)
Bois d'ingénierie
Walk-in
3e étage
6' 2" x 5' 7" (1,88 m x 1,7 m)
Bois d'ingénierie
Remarques du proprio
Vous cherchez un condo très bien insonorisé, situé dans une rue tranquille, un bon voisinage et près de tous les services?
Vous aurez la nature tout près avec un accès au parc linéaire de la Rivière Saint-Charles (à 4 minutes à pied de l'entrée du sentier "Boulevard St-Jacques"), en été comme en hiver; des kilomètres de sentier en forêt, la rivière, observation d'oiseaux, etc.
Spacieux et ensoleillé condo de 4½ pièces + 1 bureau/petite chambre/rangement (9'8" x 6'3"). Construction supérieure (plancher et mur mitoyen en béton). Réalisation de Constrobourg en 2007.
Propriété très lumineuse de par son orientation sud-ouest et par sa fenestration abondante avec 2 balcons (côté - 14'4" x 6'4" et devant -12' x 3'6").
Beaucoup de rangement : chambre des maîtres avec walk-in (6'2" x 5'7"), grand garde-robe d'entrée, grand garde-manger (3'5" x 3'5") et plusieurs armoires dans la cuisine. Espace de remise extérieur commun.
Très bien situé dans le secteur Lebourgneuf, près des Galeries de la Capitale, épicerie et autres services. À proximité de l'école secondaire la Camaradière également (1,5 km), à moins de 1 km de l'Académie Saint-Louis. Université et cégep à 20 min en autobus express.
Pour les amateurs de vélo, accès à plusieurs pistes cyclables interconnectées vers le centre-ville, ou vers le nord, par le Corridor des Cheminots, jusqu'à Shannon et Duchesnay. Aussi, tout près des sentiers de vélo ¨Fat Bike Chauveau.com¨ qui offre plusieurs km de sentiers dans la nature.
Syndicat de copropriété mature (très bonne gestion);
Bon voisinage;
Piscine chauffée commune refaite à neuf en 2018 ;
Évaluation de l'état des copropriétés réalisée par la compagnie Englobe en 2018 démontrant la très bonne condition de la propriété pour un entretien normal et préventif;
Récents changements : chauffe-eau 2016-05, toilette à faible débit 2019, comptoir salle de bain 2021, stores 2020, thermopompe Mitsubishi 15k btu (chauffage et climatisation) 2020, luminaires 2020 et repeint 2020.
Inclus: échangeur d'air, balayeuse centrale;
Prise de possession : juillet 2022, prise possession rapide serait aussi possible.