Bel immeuble de 7 logements situé dans le secteur Neufchatel/Les Rivières près de Lebourgneuf. Les revenus bruts sont de 69 828$ et le MRN standardisé est de 21,5.

Composé de 1x5.5 + 3x4.5 + 3x3.5. Le chauffage est aux frais des locataires et l'eau chaude au propriétaire. Branchements laveuse/sécheuse dans chaque logement. Service internet fourni dans les baux. Concierge sur place s'occupe de l'entretien.

Situé dans un secteur tranquille, facile à louer, 100% occupé avec plusieurs locataires de longue date. Près des autoroutes, des transports en commun et à 15 minutes du centre-ville de Québec.

Beaucoup de rénovations ont été effectuées depuis 2013 dont les sorties de secours, drain agricole, galeries, entrée électrique, portes et fenêtres. Plusieurs logements ont été rénovés récemment, mais d'autres optimisations sont à réaliser.

Inclusions : Abris d'hiver, matériaux d'entretien, électros dans l'appartement numéro 5.

Exclusions : Outils et équipements du proprio, biens des locataires.

Visite seulement avec offre d'achat acceptée et attestation bancaire de mise de fonds et Financement conventionel seulement.

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR