7 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,590 pi² (240.62 m²)
Taille du terrain 1,579,430 pi² (146,733.85 m²)

Remarques du proprio

Fermette implantée sur une terre agricole qui s'étend sur 1 579 430 pi2, incluant une magnifique maison ancestrale (51 pi 9 po x 27 pi 8 po) de style franco-québécois datant de 1905 (boiseries d'origine, plafonds à caissons de 9 pieds, fenêtres à crémone, 7 chambres et cuisine d'été annexée), une grange à 2 étages (50 pi 5 po x 44 pi), une maison d'invités (24 pi 7 po x 15 pi) et un hangar (29 pi 8 po x 20 pi 6 po). En option, d'autres éléments peuvent être intégrés à la vente : poêle à bois, meubles antiques et machineries agricoles.

Amants de la nature et de grands espaces, vous serez charmés. Située au coeur de la municipalité de Pohénégamook avec vue sur le lac, un endroit champêtre et sécuritaire qui vous permettra de pratiquer, en toute quiétude, de nombreuses activités: jardinage, bricolage, marches en pleine nature, randonnées en véhicule récréatif tout-terrain, raquette, ski de fond, motoneige, etc... Cette propriété, desservie par le réseau municipal d'aqueduc  et d'égouts, offre de nombreuses possibilités de revenus et de projets  divers : exploitation agricole, élevage, location de terre agricole, jardin communautaire, écurie avec centre équestre, unités de location, gîte touristique avec table gourmande, construction immobilière résidentielle ou de type condominium, résidence pour retraité, maison bi-générationnelle, ranch, camping, vignoble, retraite paisible à la campagne, etc.

À moins de 10 minutes, vous aurez accès à des services médicaux, une école primaire et une pharmacie,  et à proximité d'une école secondaire avec transport scolaire. Au niveau récréatif, le lac Pohénégamook offre également de nombreuses possibilités de loisir : plage municipale, camping, sports nautiques et marina avec quai débarcadère pour votre bateau.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
2,652 pi² (246.38 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1905

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Poêle
  • Grange

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 8" (2,44 m x 3,86 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 21' (3,45 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' 6" (1,83 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 20' 8" (4,06 m x 6,3 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 4" (3,81 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 6' (7,62 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 18' 6" (1,63 m x 5,64 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 19' 6" (3,66 m x 5,94 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' 9" (2,74 m x 4,19 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 7
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' 9" (2,74 m x 4,19 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 51' 9" x 25' (15,77 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
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Fermette

Pohénégamook Bas-Saint-Laurent

N° 999369

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