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2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 528 pi² (234.86 m²)
Taille du terrain 41 250 pi² (3 832.25 m²)

Remarques du proprio

Loft sur 3 étages (incluant le sous-sol). L'escalier en bois franc, situé au centre de la maison, donne un coup d'oeil rapide dès votre arrivée. 

À l'étage, au-dessus du garage, se trouve une immense pièce de 30 X 32 pieds (incluant salle de bain complète: bain thérapeutique, douche, toilette et 2 lavabos) qui peut être divisée pour faire 3 chambres au lieu d'une.

Toujours à l'étage, en arrivant en haut de l'escalier, se trouve une chambre à aire ouverte, un boudoir à aire ouverte, un walk-in (14 X 10 pi) fermé et une autre salle de bain (incluant bain thérapeutique, douche, toilette, bidet et un lavabo).

Le très vaste terrain aménagé (125X330 pi) avec une cinquantaine d'arbres, offre une vue sur la rivière Harricana (une distance d'environ 200 pieds sépare la propriété de la rivière) à l'arrière, un foyer extérieur et un cabanon y sont installés. L'immense cour avant, en pavé uni, peut accueillir une dizaine de voitures.

Le garage double (30X32pi.), fini en tôle à l'intérieur, donne accès à la maison par l'intérieur, à l'arrière de la maison par une porte standard et une petite porte de garage. Enfin, une autre porte donne accès au côté nord de la propriété où les bacs bleu et vert se trouvent. 

La campagne en ville! Cette propriété se trouve à deux minutes du centre-ville en voiture. Elle n'a pas de voisin au Sud ni à l'Ouest (rivière). Au Nord, la maison du voisin se trouve à plus ou moins 75 pieds et à l'Est, c'est la rue.   

La maison est munie d'un échangeur d'air, de climatiseurs muraux et d'un aspirateur central.

La propriété est desservie par l'aqueduc municipal (la meilleure eau au monde: Eska au robinet!) et d'une fosse septique avec champs d'épuration.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
748 000 $
Dimensions du bâtiment
1 744 pi² (162.02 m²)
Évaluation municipale
436 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

748 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 972858

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Téléphone
819-444-7500
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