3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 044 pi² (189,89 m²)
Taille du terrain 135 621 pi² (12 599,60 m²)

Remarques du proprio

Maison au cachet unique, de style contemporain dans un environnement paysagé exceptionnel !

Cette maison de deux étages est située en bordure du village sur un grand terrain de trois acres et demi en partie boisé. Elle est entourée d'un grand jardin d'arbres, d'arbustes et de plates bandes de vivaces de toutes sortes. Les pièces de la maison sont spacieuses, très éclairées avec une fenestration abondante située du côté sud et certaines d'entre elles ont un plafond cathédrale. Tous les plafonds ont été isolés avec mousse d'uréthane giclé sur 7'' d'épaisseur équivalent à R-42. 

Toutes les portes de la maison ont été changées et la fenestration refaite en 2013. La salle d'eau ainsi que la salle de bain ont été complètement rénovées au goût du jour en 2014. Un rapport d'évaluation résidentiel effectué par un professionnel en 2016 en comparant la maison avec des propriétés similaires du secteur a fixé sa valeur à 179 000 $. 

La maison est équipée d'un échangeur d'air, d'une balayeuse centrale; elle est approvisionnée en eau par un puits artésien et possède fosse septique et champ d'épuration conformes aux normes. Elle est pourvue d'une grande entrée asphaltée ainsi que d'une remise de 16 pi. X 20 pi. 

Si vous êtes amateurs de grands espaces pour activités en plein air et que vous recherchez une propriété dans un environnement exceptionnel, voilà une opportunité qui pourrait bien vous séduire !

Une visite de la maison et de son jardin saura vous convaincre ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Négociable
Prix demandé
160 000 $
Dimensions du bâtiment
2 044 pi² (189,89 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 13' (0,91 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
102,67 $
1 232,04 $
Taxes scolaires
26,45 $
317,38 $
Électricité
85,00 $
1 020,00 $
Assurances
64,75 $
777,03 $
Chauffage
71,67 $
860,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

160 000 $

Maison 2 étages à vendre

401, chemin du Bois-Joli

Authier Abitibi-Témiscamingue

N° 754218

Négociable
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