2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 768 pi² (71,35 m²)
Taille du terrain 10 450 pi² (970,84 m²)

Remarques du proprio

EN DESSOUS DU PRIX DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE

Superbe maison style chalet suisse, entièrement rénovée.  Située au bord de la rivière Duparquet, à l'entrée du lac

Abitibi,avec très belle plage de sable fin. Finition extérieure en bois et toiture en acier galvanisée.

Grande fenestration. Salon, salle à dîner et cuisine à aire ouverte. Mezzanine. 

Chauffage foyer au bois (combustion lente), thermopompe et plinthes pour un meilleur confort. 

Chambre des maîtres avec porte-patio permettant une vue sur la rivière.  Modification apportee a la rampe afin d'offrir plus d'intimite a la chambre 1 (voir photos)

Les planchers du salon, salle à dîner, ainsi que des chambres sont en pin rouge.

Balcon à la chambre des maîtres.

Adoucisseur d'eau et filtre pour le fer.

Vide sanitaire, mur et plancher isolés au polyuréthane.

Garage isolé, à deux étages, de dimension 16 x 24 , de même finition que la maison et chauffé au poêle à bois.

NOUVEAU PRIX

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
199 000 $
Dimensions du bâtiment
768 pi² (71,35 m²)
Évaluation municipale
206 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Salles de bain

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 23' (5,33 m x 7,01 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 8' 6" (4,06 m x 2,59 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 10' (2,49 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 3" x 9' (5,26 m x 2,74 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
44,67 $
536,00 $
Électricité
140,00 $
1 680,00 $
Taxes municipales
158,42 $
1 901,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

199 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 808480

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