2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 768 pi² (71,35 m²)
Taille du terrain 10 450 pi² (970,84 m²)

Remarques du proprio

EN DESSOUS DU PRIX DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE

Superbe maison style chalet suisse, entièrement rénovée.  Située au bord de la rivière Duparquet, à l'entrée du lac

Abitibi,avec très belle plage de sable fin. Finition extérieure en bois et toiture en acier galvanisée.

Grande fenestration. Salon, salle à dîner et cuisine à aire ouverte. Mezzanine. 

Chauffage foyer au bois (combustion lente), thermopompe et plinthes pour un meilleur confort. 

Chambre des maîtres avec porte-patio permettant une vue sur la rivière.  Modification apportee a la rampe afin d'offrir plus d'intimite a la chambre 1 (voir photos)

Les planchers du salon, salle à dîner, ainsi que des chambres sont en pin rouge.

Balcon à la chambre des maîtres.

Adoucisseur d'eau et filtre pour le fer.

Vide sanitaire, mur et plancher isolés au polyuréthane.

Garage isolé, à deux étages, de dimension 16 x 24 , de même finition que la maison et chauffé au poêle à bois.

NOUVEAU PRIX

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
199 000 $
Dimensions du bâtiment
768 pi² (71,35 m²)
Évaluation municipale
206 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Salles de bain

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 23' (5,33 m x 7,01 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 8' 6" (4,06 m x 2,59 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 10' (2,49 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 3" x 9' (5,26 m x 2,74 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
44,67 $
536,00 $
Électricité
140,00 $
1 680,00 $
Taxes municipales
158,42 $
1 901,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

199 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 808480

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