4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 078 pi² (193,05 m²)
Taille du terrain 49 372 pi² (4 586,81 m²)

Remarques du proprio

Vous recherchez une propriété où vous pouvez vivre en pleine nature et recevoir vos amis confortablement?

Cette élégante maison au goût du jour avec style contemporain, est localisée dans un secteur paisible riverain du lac La Motte. À peine à 5 minutes du village de La Corne et à mi-chemin entre Amos et Val-d'Or.

Sur le terrain de 49 372 pieds carrés, vous y trouverez une grande terrasse de grande qualité recouverte et bien aménagé pour vous y reposer, un gazebo abritant un spa. Un cabanon divisé en deux permettant du rangement et de l'autre part, isolé pour abriter des poules à l'année.

Que ce soit sur la terrasse sur le bord de l'eau ou à partir de la porte-jardin de la chambre à l'étage, avec vue imprenable du levé et du couché soleil sur le lac. 

À l'étage, deux belles chambres à coucher; la chambre des maîtres est très grande avec salle de bain avec douche en céramique chauffante et walk-in.

Au rez-de-chaussée, grande cuisine, beaucoup d'espace de rangement, comptoir-lunch avec tabourets, lumières encastrées, armoires de cuisine en merisier, grand salon avec fenestration au sud. Salle d'eau incluant salle de lavage, chambre et garage chauffé avec finition en vinyle. Céramique chauffante.

Sous-sol complètement aménagé avec une chambre insonorisée pouvant aussi servir de cinéma maison, salle de bain avec douche et salle de séjour avec un îlot central et amplement d'espace pour salle de jeux et autres, donnant accès directement à la cour arrière et au lac.

Grand terrain emplacement de stationnement avec entrée double pour plusieurs véhicules et haies de cèdres. Système de traitement d'eau neuf, champs dépuration et fosse septique refaits en 2014.

Tour cellulaire à proximité et internet haute vitesse disponible via Télédistribution Amos sans problème.

Évaluation à 447 000 $ faite par évaluateur agréé.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour planifier votre prochaine visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
445 000 $
Dimensions du bâtiment
1 184 pi² (110,00 m²)
Évaluation municipale
419 400 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Porte jumelle & jardin
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 12' 10" (5,33 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 7' 5" (4,42 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 6" x 15' 7" (8,38 m x 4,75 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 9' (5,59 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 11' 5" (2,39 m x 3,48 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 11' 2" (6,4 m x 3,4 m)
Plancher : Bambou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 4' (1,68 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 29' 2" x 11' 4" (8,89 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 11' 4" (4,42 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 9' 8" (5,79 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 6' 5" (2,34 m x 1,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 10' 7" (4,67 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 33' 10" x 14' (10,31 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 7' 9" (3,66 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 10' (6,4 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 16' 1" x 13' 7" (4,9 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
269,83 $
3 238,00 $
Taxes scolaires
45,01 $
540,09 $
Électricité
457,33 $
5 488,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

445 000 $

Maison 2 étages à vendre

79, 7e Rang Ouest

La Corne Abitibi-Témiscamingue

N° 486585

Bord de l'eau
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