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Taille du terrain 15 000 pi² (1 393.55 m²)

Remarques du proprio

424 000 $ +TPS/TVQ. Sous l'évaluation municipale.

10 000+ pi2 (RC+Etage) + 5 000 pi2 (sous-sol).

Dépenses:
Taxes municipales    16 604,00 $ 
Taxes scolaires           1 000,00 $ 
Assurances                3 500,00 $ 
Gaz Metro                 9 257,00 $ 
HQ                             8 426,00 $ 
Menage PC/2em       6 000,00 $ 
Entretien                    6 000,00 $ 

Environ 50 000$/an de dépenses.

 

Baux actuels:

Poste Canada          44 200,00 $          Bail Reste 2 ans + 5 ans possible       Locataire depuis 1990
Promutuel                16 800,00 $         Bail Reste 1 an                                       Locataire depuis 2015
KMP                         10 000,00 $          Bail Reste 5 ans                               Locataire depuis 2003

Suites                        24 000,00 $          Bail Reste 10 ans                       Locataire depuis 2015
 
Total revenu annuel 95 000$/an.

Profit net: 45 000$/an.

Possibilité: Bail 10 ans par le propriétaire actuel pour édifice au complet: 85 000$/an
Étude environnementale phase 1 & 2 : Oui.

 

Inclusions: Lustres, unités de climatisation des fenêtres, 3 unités sur le toit de type thermopompe (électrique).

Exclusions : Les biens & les meubles des locataires. Stores, pôles & rideaux.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 819-221-4383 ou 819-247-8237

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
424 900 $
Précisions
Prix réduit
Nombre d'unités commerciales
17
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
10 000 pi² (929.03 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Raison sociale
9132-7825 Quebec Inc
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
32 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
432 085 $
Revenus annuels
95 000 $
Année de taxation
2018

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Tapis
  • Terrazzo

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Luminaires
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Stores et/ou rideaux

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Tapis

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Près des écoles
  • Près des services

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

424 900 $

Immeuble commercial à vendre

N° 923924

Prix réduit
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