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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 100 pi² (195.1 m²)
Taille du terrain 57 586.92 pi² (5 350 m²)

Remarques du proprio

Grand bungalow, de trois chambres à coucher, avec une vue remarquable et un accès au Lac Rémigny.

  • Un cabanon avec deux fenêtres et l'électricité permet de bricoler et d'entreposer des objets à l'abri. Un hangar permet d'y garder le bois de chauffage en plus de celui au sous-sol.
  • Un autre hangar fermé au fond de la cour accueille tracteur à pelouse et tondeuse, etc. 
  • Maison très bien bâtie, solide qui ne travaille pas, avec mur de 12 pouces, donc très bien isolée.
  • Nombreuses fleurs et arbres agrémentent la vue.
  • Un petit potager surélevé et une serre permettent la culture de quelques légumes; fraises et framboises sauvages sont présentes sur le terrain afin d'agrémenter vos desserts.
  • La vue de canards, de huards, du Grand héron et de nombreux oiseaux viennent apporter calme et sérénité. Une partie de la galerie est entourée de moustiquaires rendant les soirées d'été agréables, sans moustiques au soleil couchant et face au lac. Un balcon sud-est agrémente le café du matin.
  • Le réfrigérateur acheté en 2020 (1 000 $), la cuisinière (200 $), la laveuse achetée en 2020 (400 $), la sécheuse (100 $), le tracteur à pelouse (1 500 $), sont aussi à vendre.

Disponible sur rendez-vous à partir de maintenant. Prix: 345000 $.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
À partir de
Prix demandé
345 000 $
Dimensions du bâtiment
1 092 pi² (101.45 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Porte jumelle & jardin
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Lac

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 13' (1,22 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 42' (1,22 m x 12,8 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' 6" (3,81 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 23' (4,42 m x 7,01 m)
Plancher : Parqueterie
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 3' (0,76 m x 0,91 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 8' (0,61 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 6" x 23' (7,16 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 14' 6" (1,22 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 14' (2,59 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
142,82 $
1 713,84 $
Taxes scolaires
11,90 $
142,75 $
Électricité
78,72 $
944,61 $
Assurances
121,35 $
1 456,20 $
Chauffage
60,00 $
720,00 $
Frais d'entretien
91,67 $
1 100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

345 000 $

Maison de campagne à vendre

364, chemin Laforge

Remigny Abitibi-Témiscamingue

N° 1017792

À partir de
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-761-2161

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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