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1 chambre
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 528 pi² (49.05 m²)
Taille du terrain 99 245.41 pi² (9 220.2 m²)

Remarques du proprio

Deux terrains fusionnés en un depuis la récente réforme cadastrale. Accès et vue sur le Lac Rémigny. Secteur desservi par Télébec/lFibre optique, idéal pour le télétravail. Beauté paysagère: nombreux cèdres centenaires, bouleaux blancs matures. Aménagement paysager respectueux de la végétation indigène. Jardin, agrémenté par le chant des huards sur le lac et des grenouilles logées dans le marais.

Deux bâtiments: 1-un conteneur/atelier isolé et chauffé électrique (détaché) parfait pour bricoler ou pour loger invités. 2-Un loft avec quelques éléments de finition encore à compléter (ce qui explique le prix compétitif) conçu initialement en tant que garage, jamais utilisé en tant que tel. Cadrage de porte de garage déjà existant, mais remplacé actuellement par une fenêtre. Sa construction de plain-pied, fait une jolie et modeste demeure. Idéale comme chalet, ou comme maison pour personne seule ou couple sans enfant. Cet habitacle est à aire ouverte. Seule la salle de bain possède une porte coulissante. La chambre est à la mezzanine. Une deuxième salle d'eau, attenante au bâtiment principal, accessible uniquement de l'extérieur (cuve, eau chaude, toilette, chauffage, fini en céramique) pour le jardinier qui ne veut pas salir sa maison ou encore pour faciliter aux invités un accès privé à la salle d'eau. 

Autre information importante à considérer: les installations septiques certifiées pour 3 chambres à coucher. Certificat d'implantation pour une nouvelle construction ayant déjà été approuvée plus près du lac. Plan architectural déjà fait et pouvant être cédé au nouveau propriétaire. Panneau électrique (225 AMP 120/240) prévu pour alimenter en électricité une nouvelle construction (3 chambres à coucher) avec câble sous-terrain déjà prêt à être acheminé vers nouvelle construction.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Loft
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
215 000 $
Dimensions du bâtiment
624 pi² (57.97 m²)
Évaluation municipale
143 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Étang
  • Lac

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 40' (2,44 m x 12,19 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

215 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 942405

Bord de l'eau
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