3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 15,625 pi² (1,451.61 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison de campagne avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, garage isolé, poulailler isolé, grande remise et une grande serre. Elle est entourée de natures et de sentiers, parfaite pour les amateurs de plein air, de chasse, de VTT et de motoneige.

Située sur un chemin de campagne près d'un cul-de-sac, la tranquillité y est assurée toute en étant à seulement 12 minutes du centre-ville de Rouyn-Noranda, secteur Évain. Le meilleur des deux mondes !

Maison très ensoleillée grâce à l'orientation plein sud et possédant beaucoup de rangements. Énormément de rénovations et améliorations ont été effectuées à travers les années. Entre autres, remplacement du système septique complet en 2022.

Son cachet, son originalité et la nature qui l'entoure ne vous laisseront pas indifférent !

*** Prise de possession mi-juillet 2023 ***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Dimensions du bâtiment
24x20 pi (7.32x6.10 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1940

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Serre
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 17' (2,9 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
$$$ $$$ $
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Maison à un étage et demi

Rouyn-Noranda (Evain) Abitibi-Témiscamingue

N° 1028261

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