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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 011 pi² (93.92 m²)
Taille du terrain 5 600 pi² (520.26 m²)

Remarques du proprio

150, avenue Chénier, Rouyn-Noranda, Quartier Centre-Université.

Coquette résidence très bien située dans un quartier recherché de la ville, à proximité de plusieurs services à seulement quelques minutes de marche (Sentier polyvalent Osisko) du centre-ville de Rouyn-Noranda.

Située dans un voisinage très tranquille, 5 chambres à coucher (3 au niveau RDC), 2 salles de bain, sous-sol aménagé, terrain aménagé et privé (5600 pi2) avec abri d'auto. Bien localisé près du Cégep, Université et école Iberville. 

VISITES ET INFORMATIONS SUR RENDEZ-VOUS par courriel lhgvenegas@gmail.com AU 819-797-2768  Luis-Henry

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Prix demandé
259 000 $
Dimensions du bâtiment
1 086 pi² (100.89 m²)
Évaluation municipale
223 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Portes
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Double

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 15' (3,4 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' 5" (3,4 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' (3,4 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 17' (3,45 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 17' 6" (3,4 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 5' (3,18 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 17' 8" (3,18 m x 5,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 16' 7" (2,21 m x 5,05 m)
Plancher : Bois flottant
Dînette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 10' 4" (2,21 m x 3,15 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 5' 8" (2,21 m x 1,73 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 20' 6" (4,17 m x 6,25 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

259 000 $

Bungalow à vendre

N° 885475

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