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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 092 pi² (101.45 m²)
Taille du terrain 6 490 pi² (602.94 m²)

Remarques du proprio

Rénové au goût du jour, très bien entretenu au fil des années. Grande cuisine avec îlot, armoires en polyester, salle à manger à aire ouverte, porte patio donnant accès au solarium et la cour, salle de bain avec bain à jet d'air et beaucoup de rangement, grand salon et 3 chambres au rez-de-chaussée. Échangeur d'air.

Au sous-sol on y retrouve une grande salle familiale, un foyer non fonctionnel, 2 autres chambres, un atelier et une salle de bain avec douche avec installation pour laveuse/sécheuse. Terrain aménagé, intime, avec arbres matures et un cabanon.

Inclusions: Luminaires, aspirateur central et accessoires, rideaux et pôles ainsi que les 3 bacs (compost, récupération et poubelles).

Proximité : 800 m. de l'école primaire, 1,6 km. de l'école secondaire, 800 m. du cégep & université, parc, piste cyclable, transport en commun et de tous les services.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
349 900 $
Dimensions du bâtiment
1 092 pi² (101.45 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 9' 2" (2,82 m x 2,79 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 7" (2,44 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 9' 2" (2,24 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 7" (3,05 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 13' (5,08 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 12' (5,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 3" x 11' 7" (4,95 m x 3,53 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 12' (2,64 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 8' 6" (2,21 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 7" x 11' 7" (6,88 m x 3,53 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 900 $

Bungalow à vendre

430, avenue des Professeurs

Rouyn-Noranda Abitibi-Témiscamingue

N° 972920

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819-762-7661
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