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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 840 pi² (78.04 m²)
Taille du terrain 100.00x50.00 pi (30.48x15.24 m)

Remarques du proprio

Charmante maison lumineuse, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé, un grand garage et bien plus. Près de plusieurs services dans un quartier familial de Rouyn-Sud. 

Proximité : 300 m de l'école primaire, 900 m du CÉGEP et de l'UQAT, parcs, piste cyclable, transport en commun et plusieurs services.

Inclusions : Luminaires, lave-vaisselle, four encastré, aspirateur central, chaises (4) à l'îlot de cuisine, pôles à rideaux ainsi que les 3 bacs (compost, récupération et poubelles).

Les petits plus :

  • À chaque fois que tu vas nommer le nom de ta rue, tu vas te sentir comme Mel Gibson dans le film Braveheart;
  • Nul besoin de rouler jusqu'à Amos pour aller chez A&W, tu peux t'y rendre à pied et rouler pour revenir à la maison;
  • Le premier samedi de chaque mois, la voisine de 6 ans vient te débarrasser de tes canettes vides que tu n'as pas eu le temps d'aller porter au dépanneur.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
297 000 $
Dimensions du bâtiment
24x35 pi (7.32x10.67 m)
Évaluation municipale
196 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 1" (2,87 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 8' 10" (3,1 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 15' 4" (4,78 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 11' 4" (2,54 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 6' 8" (3,78 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 11' 2" (4,19 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 10' 7" (4,01 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 5' 1" (3,3 m x 1,55 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' 2" (5,18 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 10' 11" (5,79 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

297 000 $

Bungalow à vendre

N° 973799

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819-649-0286
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