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6 chambres
Taille du terrain 62 528 pi² (5 809.04 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse propriété très ensoleillée, avec possibilité de location de chambres ou d'une résidence multi génération. Sur un côté, au rez-de-chaussée : Entrée indépendante avec grand vestibule, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec plafond cathédrale et poêle au bois.

Une chambre et une salle de bain avec bain autoportant, douche séparée et laveuse/sécheuse. À l'étage : une grande mezzanine avec vue sur l'aire ouverte en contrebas, assez spacieuse pour convertir en chambre.

Un escalier escamotable est dissimulé dans le plafond et donne accès à une pièce indépendante aménagée dans la tourelle du toit principal.               2 chambres individuelles disponibles par le second côté pourraient facilement être modifiées afin qu'on y accède par la mezzanine.

Au second côté, au rez-de-chaussée : Entrée indépendante avec vestibule combiné à une salle de lavage, accès au garage, 1 chambre avec mini réfrigérateur, balcon et salle de bain privée. À l'étage : cuisine, salle à manger et salon aire ouverte donnant accès à une grande galerie.

4 chambres avec mini réfrigérateur, balcon et salle de bain privée. Un grand garage chauffé et isolé est annexé à la maison. Un abri extérieur à façade ouverte est aménagé pour loger jusqu'à 8 voitures. Le tout situé sur un magnifique terrain boisé, couvert de bleuets sauvages, à seulement 10 minutes du centre-ville de Rouyn-Noranda.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi génération
Prix demandé
760 000 $
Année de construction
2009
Dimensions du bâtiment
4 000 pi² (371.61 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
12
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
30 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
544 800 $

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Remise
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Plafonnier

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Près des écoles

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 31' x 28' (9,45 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

760 000 $

Immeuble à revenu/logement à vendre

N° 976955

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Téléphone
819-797-9397
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