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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 7 125 pi² (661.93 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison à paliers multiples avec logement de 3 1/2 pièce à l'étage et possibilité d'un autre logement au sous-sol (idéal comme logement intergénérationnel).

Les pièces du rez-de-chaussée sont spacieuses, à aire ouverte et très lumineuses. Grand terrain entouré d'arbres. C'est la campagne en ville! Localisation idéale, très près du centre-ville, du cégep, de l'université et de l'école Iberville. Une visite s'impose.

Depuis 2011, toutes les rénovations importantes ont été faites (plancher de bois franc, murs intérieurs, isolation et finition extérieure, toiture, portes et fenêtres, sous-sol, armoire de cuisine, électricité entièrement refaite au sous-sol, installation chauffage électrique, gouttière, isolation du solage et drain français). Il ne reste que la salle de bain du rez-de-chaussée à terminer selon les goûts de l'acheteur). 

Inclusions : Stores, bacs bleu, vert et brun, baril récupérateur d'eau de pluie, réfrigérateur (si désiré).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
439 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
2 220 pi² (206.24 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
59 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
216 800 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 12' (3,33 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 11' 7" (3,07 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 5" (1,83 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 3" (3,96 m x 3,12 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 11' 7" (4,47 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 15' 9" (4,7 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 13' 5" (3,63 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 9' 9" (3,02 m x 2,97 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 11' 9" (3,45 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 11' 8" (3,4 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 12' 6" (3,99 m x 3,81 m)
Plancher : Liège
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 3' 2" (1,78 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 6' (1,68 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
22,10 $
265,18 $
Taxes municipales
242,88 $
2 914,59 $
Électricité
12,93 $
155,18 $
Taxes d'eau
43,26 $
519,17 $
Assurances
164,00 $
1 968,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
500,00 $
6 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 000 $

Duplex à vendre

N° 980782

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-762-0680

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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