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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 40x95 pi (12.19x28.96 m)

Remarques du proprio

6 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau. Taille du terrain : 3 800 pieds carrés

Duplex situé à 150 mètres de la piste cyclable longeant le lac Osisko. 

École secondaire à 500 mètres, Cegep et Université à environ 1 km.

Logement du rez-de-chaussée et sous-sol libre.

Électricité et chauffage aux frais des locataires. 4 espaces de stationnement.

Remarques du proprio

Rez-de-chaussée et sous-sol

  • Grand 7½ idéal pour propriétaire ou famille
  • Rez-de-chaussée repeint à neuf et 50% du sous-sol
  • Grandes fenêtres dans la cuisine et le salon, face au sud
  • Abri pour auto

Premier étage

  • Appartement de 4½ pièces
  • Grande fenêtre dans le salon, face au sud
  • Grand balcon couvert de 6' x 10'
  • Installations pour laveuse et sécheuse

Il y a deux cabanons : 10' x 20' et 8' x 18' 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
270 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1952
Dimensions du bâtiment
24x34 pi (7.32x10.36 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2019
Année de taxation
2021
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Poêle

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Autre
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' 6" (1,22 m x 1,68 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
15,42 $
185,00 $
Taxes municipales
190,00 $
2 280,00 $
Électricité
170,00 $
2 040,00 $
Taxes d'eau
18,17 $
218,00 $
Assurances
108,33 $
1 300,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
550,00 $
6 600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

270 000 $

Duplex à vendre

603-605, rue Taschereau Est

Rouyn-Noranda Abitibi-Témiscamingue

N° 973994

Prise de possession rapide possible
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