6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5 276,5 pi² (490,20 m²)

Remarques du proprio

TRÈS BEAU LOGEMENT DU REZ DE CHAUSSÉE POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT AVEC UN BON REVENU POUR PAYER L'HYPOTHÈQUE ET GARAGE CHAUFFÉ POUR ADEPTE DE LA MENUISERIE OU DE LA MÉCANIQUE.  GARAGE AVEC POÊLE A BOIS.  IDÉAL POUR UNE PREMIÈRE MAISON.

Logements se libère au 1er Juillet donc disponible pour occupant par l'acheteur sur le champ.  

Peut facilement être reconverti en unifamiliale.                     

Propriété entièrement rénovée, transformée en duplex en 2013.

Beaucoup de beaux arbres sur la propriété donnant une vue naturelle des fenêtres

Proche de toutes les commodités, école secondaire, centre d'achat, banque, boucherie fine et restauration tout en étant en retrait de l'achalandage

Beau garage avec pignon de rangement de 16' par 28' avec chauffage au bois, panneau électrique de 100 ampères, chauffage électrique et ouvre porte.

Remise pour  rangement pour logements avec 2 portes d'accès de 8' par 12'

Patio en cours arrière accessible  par porte patio.

Stationnements avants et arrières.

Vastes portions de pavées unies.

Céramique chauffante dans la cuisine et dans la salle de bain du logement au sous-sol

Grandes fenêtres et beaucoup de lumière au rez-de-chaussée.  Duplex conçu pour propriétaire occupant.

Plafond du logement conçu pour isolation acoustique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
330 000 $
Précisions
Négociable
Année de construction
1981
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111,48 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
51 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
228 800 $
Année de taxation
2018
5 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 14' (3,61 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' (3 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' 6" (3,45 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 10' 9" (2,39 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 13' 9" (4,88 m x 4,19 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' 3" (4,88 m x 3,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
34,18 $
410,22 $
Taxes municipales
232,64 $
2 791,68 $
Taxes d'eau
26,67 $
320,00 $
Assurances
164,74 $
1 976,89 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 600,00 $
19 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

330 000 $

Duplex à vendre

N° 795250

Négociable
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