3 chambres
Taille du terrain 13 068 000.04 pi² (300 acres)

Remarques du proprio

Grande propriété sur terrain de près de 300 acres, dont la plus grande partie est en culture. Zonage agricole. Potentiel aussi pour une ferme agroforestière avec 35 hectares en forêt.

Maison de grande dimension, garçonnière au sous-sol avec entrées séparées. 
Maison préfabriquée en 1980 pour le projet Baie-James. Achetée en 1984 et installée sur fondation de béton coulé. Solarium ajouté en 2011, fondation de béton coulé. 

Grange, garage et remise, idéal pour projet de fermette. 

Située à 20 kilomètres de la ville de Rouyn-Noranda, piste cyclable tout près. Bon voisinage, paisible sympathique.

Évaluation faite par un évaluateur agréé en novembre 2020.

Mesure frontale du terrain : 423.42 m  pour une superficie totale de  1 211675.05 m2

Preuve de préapprobation bancaire exigée pour visite

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Année de construction
1980
Dimensions du bâtiment
28x52 pi (8.53x15.85 m)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Franchise
Non
En exploitation depuis
1935
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
198 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
206 100 $
Année de taxation
2020

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux éviers

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Près des services touristiques:

  • Parc national

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Argile

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' (2,92 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 12' (2,92 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' 7" (4,06 m x 3,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 9' 7" (0,3 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 5' (4,06 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' 4" (4,88 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 13' 4" (4,47 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' 8" (4,88 m x 3,56 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 15' (3,89 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' 10" (1,83 m x 1,78 m)
Plancher : Béton
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 11' 8" (4,88 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 11' 7" (2,08 m x 3,53 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' 7" (3,96 m x 3,23 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
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Ferme

Rouyn-Noranda Abitibi-Témiscamingue

N° 941823

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