Spacieux cottage avec solarium isolé et garage détaché, situé dans un secteur tranquille près d'une école primaire, d'une garderie, un grand parc et de la vie active du centre-ville de Rouyn-Noranda.

La propriété, bien que construite en 1947 sur un terrain de 7,500 pi2, a été bien rénovée et maintenue au cours des ans. Une évaluation agrée récente lui donne un âge apparent de 27 ans. Le solarium isolé a été ajouté en 2006. La toiture a été remplacée en 2009 et les fenêtres ont toutes été remplacées par des fenêtres modernes en PVC au fil du temps. 

Au rez-de-chaussée, on trouve :

• Un grand salon agrémenté d'un foyer en pierre et de poutres décoratives au plafond;
• Une cuisine rénovée en 2006 et un grand garde-manger de type walk-in y a été ajouté;
• La salle à manger est adjacente à la cuisine et communique avec le solarium par des portes françaises.
• Le solarium, construit en 2006, est isolé et fini en bois naturel et fournit une vue imprenable sur le terrain arrière et le boisé qui le sépare du parc Chadbourne;
• Une salle d'eau pratique complète l'étage.

Au deuxième étage on trouve :

• Trois grandes chambres à coucher;
• La CAC des maîtres est équipée avec un garde-robe de type walk-in;
• Une quatrième pièce est présentement aménagée en chambre de rangement et pourrait facilement être convertie en une petite chambre à coucher pour un jeune enfant;
• Une salle de bain fonctionnelle.

Au sous-sol, on trouve :

• Une très spacieuse salle familiale avec un plafond de 7 pieds offre aussi un bar à boisson avec évier et un poêle à combustion lente pour agrémenter l'ambiance;
• une quatrième chambre à coucher qui est actuellement utilisée comme bureau;
• Une salle de lavage avec évier double;
• Une chambre froide utilisée comme chambre à bois, rangement et cellier
• Une chambre électrique et de chauffage qui offre suffisamment de place pour du rangement additionnel

Autres particularités :

• Le garage de 600 pieds carrés, isolé et chauffé au gaz, est utilisé pour le rangement, stationnement et atelier.
• Le chauffage de la propriété est assuré par une combinaison de fournaise à gaz, poêle à bois à combustion lente et plinthes chauffantes.
• Les transports publics sont disponibles sur la rue.
• La propriété offre beaucoup d'espace pour le rangement.
• La porte principale et la vitrine avant ont été remplacées en 2014

Faut la voir!