5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 952 pi² (181,35 m²)
Taille du terrain 11 444 pi² (1 063,18 m²)

Remarques du proprio

Un bien rare, dans un magnifique terrain aménagé et arboré de plus de 11 000 pi2. Grande maison unifamiliale très ensoleillée de 2 étages. Rénovée avec gout. 5 chambres avec penderies intégrées. 2.5 Salles de bain avec douches et baignoires à remous, Grand salon avec plafond cathédral et verrière exposée plein soleil. Sous-sol entièrement aménagé.

Dans un quartier résidentiel très recherché, proche du centre-ville et de toutes les commodités (bus, hôpital, écoles, université, pistes de ski de fond, supermarché, pharmacie, etc.)

Beaucoup d'espaces de rangement. Grande cuisine fonctionnelle avec coin repas, Tous les électroménagers haut de gamme sont inclus et encore sous garantie (Bosch, Samsung, LG, ...). 2 bureaux aménagés au sous-sol. Une buanderie avec grandes laveuse et sécheuse Samsung incluses et sous garantie. Chauffages électriques avec thermostat neufs. Climatiseurs. Aspirateur central.

Belle terrasse ensoleillée de 36 pieds. Un Gazebo et deux cabanons. 2 places de stationnement extérieur avec Tempo double inclus et complétement intégré à la maison l'hiver.

Belle opportunité à saisir au plus vite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
469 000 $
Dimensions du bâtiment
1 287 pi² (119,57 m²)
Évaluation municipale
379 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers
  • Tapis
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 7' 5" (3,18 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' 5" (4,88 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 5" (2,44 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 5" (3,18 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 6' 5" (3,35 m x 1,96 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 6' 5" (3,66 m x 1,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' 5" (3,05 m x 2,57 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' 5" (1,83 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 4' 5" (1,52 m x 1,35 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 36' x 11' (10,97 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 36' x 11' (10,97 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
290,25 $
3 483,00 $
Taxes scolaires
67,00 $
804,00 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $
Taxes d'eau
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

469 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 689084

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