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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 647.99 pi² (60.2 m²)
Taille du terrain 36,477.82 pi² (3,388.9 m²)

Remarques du proprio

Jolie petite maison avec tout le charme de la campagne à 10 minutes de Ville-Marie. Vous serez comblés par la tranquillité, le calme et le chant des oiseaux. C'est un endroit très paisible qui vous enchantera en toute saison. Ses atouts : vue sur le majestueux lac Témiscamingue, à proximité d'une descente de bateau, d'un parc municipal et une route entièrement asphaltée. Cela sans compter un très grand garage de 20' x 24', d'une hauteur de 10', isolé avec chauffage électrique et au bois. Un abri de 24' x 16' est adjacent au garage. Le terrain de 36 500 pieds carrés a un fort potentiel. Plus de 10 000 $ de rénovations effectuées récemment telles que la finition du sous-sol, la construction de deux nouvelles terrasses, la finition extérieure.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Avec garage
Prix demandé
193 000 $
Dimensions du bâtiment
1,124.83 pi² (104.5 m²)
Évaluation municipale
159 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 3' 11" (1,20 m x 1,20 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 6" (3 m x 3,50 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 15' 7" (3 m x 4,75 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 3' 11" (1,50 m x 1,20 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 7' 9" (3,60 m x 2,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' 7" (2,75 m x 4,75 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 11' 10" (4,40 m x 3,60 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 15' 5" (2,90 m x 4,70 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 11' 10" (2,60 m x 3,60 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 11" x 9' 10" (1,50 m x 3 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 8' (2,15 m x 2,45 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

193 000 $

Bungalow à vendre

110, chemin de la Baie-Joannes

St-Bruno-de-Guigues Abitibi-Témiscamingue

N° 894860

Avec garage
Contactez le propriétaire
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