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05 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 016 pi² (187.29 m²)
Taille du terrain 27 000 pi² (2 508.38 m²)

Remarques du proprio

Très grand condo sur 2 étages à distance de marche de la rivière Thompson qui mène à plusieurs plans d'eau avoisinants et navigables en bateau moteur. Secteur paisible à proximité de l'école Buissonnière, des sentiers fédérés de motoneiges et 4 roues (0.1 km), des sentiers de randonnées pédestres, de raquette, de ski de fond et accès facile à la chasse aux petits gibiers, pêche, et baignade.

À seulement 12 km des centres d'achat dont Walmart, Canadian Tire, Super C, SAQ et  Uniprix, ainsi que plusieurs restaurants. 

Rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant salle de bain complète, cuisine, salon et salle à manger. Le tout face au sud avec bonne fenestration thermo triple. Vous y avez aussi un accès au garage annexé qui est présentement converti en salle de jeux et qui pourrait facilement être réaménagé en pièce pour personne à mobilité réduite. 

À l'étage nous retrouvons la chambre des maîtres avec grand walk-in, 4 autres chambres de bonnes dimensions, un espace détente qui peut être utilisé comme espace bureau, une deuxième salle de bain complète avec 2 lavabos et une salle de lavage attenante.

Un immense garage séparé de 26X42 avec 11 pieds de plafond et porte de 9 pieds 9 pouces de hauteur par 12 pieds de large. Possibilité de rajouter 2 portes de 10 pieds sur le côté. Très bien isolé avec toutes les commodités et son entrée électrique indépendante de 200 amp.

Grande cour arrière sur gravelle qui peut contenir plus de 20 voitures. 

Aucun voisin arrière. 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
339 500 $
Dimensions du bâtiment
28x44 pi (8.53x13.41 m)
Évaluation municipale
257 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Chemin de pierre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 28' (8,53 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 27' (4,65 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 27' (4,65 m x 8,23 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 10' (1,68 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 13' (1,98 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 44' (8,53 m x 13,41 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

339 500 $

Condo à vendre

80, chemin de la Baie-de-la Paix

Val-d'Or (Dubuisson) Abitibi-Témiscamingue

N° 916144

Avec garage
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