4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 430 pi² (132.85 m²)
Taille du terrain 40 734 pi² (3 784.31 m²)

Remarques du proprio

Secteur des Vals. Grand bungalow (27.5x52), idéal pour une grande famille.

Situé sur une rue non passante dans un secteur paisible à 7-8 minutes du centre-ville.

Terrain de 279 x 146 pieds avec arbres matures assurant votre intimité.

Beaucoup de luminosité dans toutes les pièces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres à coucher spacieuses, une salle d'eau attenante à la chambre des maitres, l'emplacement pour laveuse et sécheuse dans la salle de bain principale et un foyer à combustion lente dans le salon.

Le sous-sol vous offre une chambre à coucher, une salle de couture, un bureau, un coin ordinateur, une grande salle familiale et une grande salle de rangement/atelier.

Garage double détaché qui est isolé et chauffé (24' x 24' avec plafond de 10'). Un abri d'auto (12' x 24') est attaché au garage. Remise de 12' x 12' et grand deck à l'arrière de la maison.

À proximité d'un parc de jeux pour les enfants, un sentier pédestre et un accès public au lac Blouin.

 

Plusieurs rénovations ont été effectuées:

  • portes d'armoire en chêne dans la cuisine et la salle de bain et la salle d'eau (2006)
  • fenêtres à verre triple répondant aux normes EGRESS - sécurité incendie (2015)
  • toiture (2011)
  • peinture dans la plupart des pièces (2017-2018)
  • la plupart des plinthes électriques (2016-2017)
  • plusieurs thermostats électroniques récents
  • plancher du sous-sol recouvert de planches flottantes de vinyle (2016)
  • fosse septique remplacée en 2013 et champ d'épuration refait il y a 15 ans
  • portes insonorisées et/ou portes Françaises
  • chauffe-eau sera changé avant la prise de possession (2018)
  • échangeur d'air Venmar (2010)
  • lave-vaisselle (2018)
  • plaque jenn-air neuve en vitro-céramique noir (2018)
  • etc...

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ranch surélevé
Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
1 430 pi² (132.85 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 13' (4,01 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' (3,71 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 13' 5" (3,23 m x 4,09 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 3' 7" (1,85 m x 1,09 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 4' 10" (2,34 m x 1,47 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 8" (3,05 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' 3" (4,06 m x 3,73 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' 6" (6,1 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 8' 5" (2,57 m x 2,57 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 9' 3" (3,78 m x 2,82 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 10' 6" (3,89 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 12' 8" (3,84 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 5" x 13' (5,31 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 22' 5" (3,56 m x 6,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Bungalow

Val-d'Or Abitibi-Témiscamingue

N° 792551

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Vivianne a épargné plus de 19 000 $*

Pas de commission nous a permis de baisser notre prix et de vendre plus rapidement. Le service a été courtois à chacun de mes appels. Dommage qu'il n'y a pas de représentant en Abitibi et plus d'annonces pour que les gens prennent l'habitude d'aller voir vos annonces sur le site.

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