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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,828 pi² (169.83 m²)
Taille du terrain 79,481.79 pi² (7,384.1 m²)

Remarques du proprio

Sublime propriété contemporaine luxueuse sur un terrain enchanteur situé au bord de l'eau à 15 minutes de Val D'or. Son intérieur est raffiné, bien pensé et indémodable avec une finition impeccable. Sa cuisine digne de magasine avec ses grands comptoirs et multiple rangement, son salon et salle à manger à aire ouverte avec son plafond cathédrale, puits de lumière dans ses 2 lucarnes et ses poutres en pin sont à couper le souffle. Ses 3 portes patios menant sur de 2 grandes terrasses bien désignées avec vue sur le lac. Venez constater par vous même.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
745 000 $
Dimensions du bâtiment
1,828 pi² (169.83 m²)
Évaluation municipale
501 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 14' 6" (4,19 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 14' 2" (4,19 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' 7" (1,22 m x 2,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 8" (4,11 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 13' 6" (2,36 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 13' 9" (3,99 m x 4,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' 2" (4,57 m x 5,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 11' 7" (2,51 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 15' 4" (1,88 m x 4,67 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 17' 10" (4,5 m x 5,44 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 15' 6" (3,18 m x 4,72 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 10' 2" (2,16 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 14' 9" (2,21 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 7" x 34' 5" (5,36 m x 10,49 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 7' 3" (1,91 m x 2,21 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 47' x 29' (14,33 m x 8,84 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

745 000 $

Bungalow à vendre

500, chemin des Grands-Ducs

Val-d'Or Abitibi-Témiscamingue

N° 748208

Accès au lac
Contactez le propriétaire
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