3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 010 pi² (279,64 m²)
Taille du terrain 55 156 pi² (5 124,16 m²)

Remarques du proprio

Résidence au bord de l'eau (lac Demontigny). Vaste et chaleureux avec 2 étages. Construction 2014. Vue sur le magnifique lac.

Grande chambre des maîtres 16 x 28 avec walk-in et grande salle de bain intégrée. 2e salon au 2 étage (salle de lecture, solarium) avec porte-patio pour accès au Belvédère (12 x 10). 2 autres chambres d'invité (14 x 15) et (12 x 14). Une 2e salle de bain au 2 étage et une 3e salle de bain au rez-de-chaussée avec salle d'eau.

Garage intégré à même la résidence (16 x 28) avec poêle aux granules.

Patio avant sur toute la longueur, et patio arrière 

Salon et cuisine à aire ouverte. Lave-vaisselle inclut

Intérieur du garage aménagé, sur tous les murs de panneaux haut de gamme de fixation à rangement varié.

Puits artésien avec débit de haut gallonnage

Champ d'épuration.

Fondation 5 pieds enterrée sur les parties extérieures et intérieures avec un sable tamisé (pour prévenir le gel) dans le but d'avoir un plain-pied et ce, dans les règles de l'art.

Le terrain est environ 18 pieds au-dessus de la surface du lac, et à une superficie de 119 pieds x 405 pieds.

La rive du lac a été ré-aménagée avec un empierrement rocheux pour protéger de l'érosion (avec permis du ministère (au coût d'environ 50 000.00$)). Le tout en septembre 2015.

Très beau site pour la pêche sur la glace et les randonnées de motoneige.

L'emplacement n'est qu'à 5 minutes de la ville.

Vaste stationnement extérieur pour beaucoup de véhicules.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
1 900 pi² (176,52 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Granules

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 28' (8,53 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 28' (3,96 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Condo à vendre

N° 585857

Bord de l'eau
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