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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 420 pi² (131.92 m²)
Taille du terrain 6 296 pi² (584.92 m²)

Remarques du proprio

Après 25 années à vivre dans notre coquette maison du Boulevard Dennison, la retraite nous invite à relever de nouveaux défis à l'extérieur de la région.

Témoin de l'histoire de Val-d'Or, notre résidence possède un charme distinctif avec sa signature unique, ses pièces confortables et chaleureuses - notamment avec ses planchers et ses portes d'origine - et son aménagement extérieur convivial. 

Elle offre aux futurs propriétaires qui le désirent des possibilités d'aménagements intérieurs adaptés à leurs besoins. Notez qu'une quatrième chambre peut également être aménagée dans le bureau du rez-de-chaussée. Une pièce au sous-sol peut aussi servir de bureau.

Un avantage incontournable et très apprécié des résidents du Boulevard Dennison: la proximité de nombreux services.

On y retrouve: une école primaire, la polyvalente, le cégep et l'université qui sont à distance de marche tout comme le centre-ville et les lieux de loisirs recherchés (conservatoire, cinéma, centre multisport, hôpital, salles de spectacles, centre d'exposition, terrain de soccer synthétique, bibliothèque et piscines).

Deux entrées asphaltées peuvent accueillir jusqu'à 4 véhicules. Un garage et un abri d'auto complètent les espaces de stationnement disponibles.

Le Boulevard Dennison demeure, encore en 2020, un secteur prisé par les acheteurs.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
385 000 $
Dimensions du bâtiment
25x33.5 pi (7.62x10.21 m)
Évaluation municipale
232 000 $
Année de construction
1945

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 5' (1,07 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 4' (2,29 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Vinyle
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

385 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

191, boulevard Dennison

Val-d'Or Abitibi-Témiscamingue

N° 935327

Avec garage
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