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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 920 pi² (178.37 m²)
Taille du terrain 48 000 pi² (4 459.35 m²)

Remarques du proprio

Belle résidence champêtre située au bord du lac Blouin. L'espace principal à aire ouverte et toit cathédrale offrant une magnifique vue du lac abrite la cuisine, la salle à manger et le salon. Le foyer tout en pierre s'impose dans tout l'espace avec sa hauteur de 23 pieds.

La chambre à coucher principale ainsi que la salle de bain comprenant la salle de lavage sont au rez-de-chaussée. Les 2 autres chambres sont à l'étage et bénéficient d'une salle d'eau.

Avec ses galeries sur 2 faces, vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Vous pourrez également profiter de l'extérieur même les journées de pluie grâce au toit couvrant la galerie côté sud-ouest.

Le sous-sol complètement aménagé peut servir de salle familiale, de salle de cinéma maison ou de salle de jeu. Une grande entrée facilite les retours de vos aventures préférées été comme hiver. Reste ensuite une dernière pièce comprenant un petit atelier, beaucoup de rangement, un espace pour environ 8 cordes de bois et la salle mécanique/électrique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec garage
Prix demandé
725 000 $
Dimensions du bâtiment
1 320 pi² (122.63 m²)
Évaluation municipale
533 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 18' (6,1 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 18' (6,1 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 36' (6,1 m x 10,97 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

725 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

516, chemin des Grands-Ducs

Val-d'Or Abitibi-Témiscamingue

N° 1016214

Avec garage
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.