5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 176 pi² (109,25 m²)
Taille du terrain 21 120 pi² (1 962,11 m²)

Remarques du proprio

Très belle maison rénovée au complet en 2018 avec possibilité de revenu avec entrée indépendante. Au premier étage, 3 chambres avec rideaux neufs inclus. Foyer électrique dans le passage. Très belle salle de bain avec 2 lavabos et douche en céramique et plancher avec nouvelles tuiles flottantes et store neuf inclus. Très grand salon très bien décoré.

Grande cuisine avec toutes les nouvelles tendances avec grand îlot central sur tuile flottante et poubelle double intégrée.Très grand garde-manger. Les portes des armoires se ferment automatiquement.

Lumières encastrées ajustables au plafond suivant les armoires. Très belles lumières au-dessus de l'îlot. Tous les luminaires sont neufs partout dans la maison. Rangement pour balai, balayeuse, etc.

Convecteur électrique dans toutes les pièces de la maison. Poêle à bois avec ventilateur et thermostat. Cheminée en brique. Balayeuse centrale neuve. Adoucisseur d'eau et cascade neuve.

Hall d'entrée avec grand garde-robe et lumière automatique.

Au cours des années 2000, toutes les fenêtres ont été changées et le bardeau d'asphalte refait au complet ainsi que l'isolation et le revêtement extérieur.

Possibilité de revenu dans le sous-sol tout rénové avec sortie indépendante avec rideaux et stores neufs inclus (logement, gite, location de chambre).

Note : Je donne un routeur neuf avec entrée USB

Garage adjacent à la maison avec comptoir de travail et panneaux muraux perforés pour outils, avec tablettes, armoire et avec ouvre-porte 1/2 force et porte de garage de 10 pieds et rangement dans le grenier.

Lumières extérieures automatiques autour de la maison et lampadaire.

NOTE : Dans cette rue il y a seulement 3 résidences et au bout de la rue c'est un champ agricole. Ma résidence d'un côté et en face de moi, c'est la Banquise (crème molle) et à côté de la Banquise, il y a une autre résidence. Mon grand terrain plat est entouré d'une haie de cèdres et rosiers. Sur le terrain il y a un petit chalet de 12 par 16 pieds tout isolé, avec câble de TV, entrée de téléphone et internet, endroit idéal pour les enfants ou pour relaxer. Il y a aussi une remise de 10 par 10 pieds.

Avantage : On peut facilement louer des tables ou faire des ventes de garage, louer des chambres, gîtes ou garderie. Très bel endroit pour marcher, faire du vélo, aller à la piscine du camping. La piste de 4 roues et de motoneige n'est pas loin. L'hiver, il y a une patinoire au camping et une piste pour marcher, faire de la raquette ou du ski de fond.

Note : Ma femme l'appelait son petit domaine de rêve et si vous venez le visiter, vous comprendrez pourquoi?

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
210 000 $
Dimensions du bâtiment
28x42 pi (8,53x12,80 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 10" (3,43 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 2" (3,15 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 3" (3,35 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' 8" (4,27 m x 5,08 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 14' 9" (3,58 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 8" (3,66 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 10' 7" (2,67 m x 3,23 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 28' (5,18 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
157,04 $
1 884,45 $
Taxes scolaires
27,24 $
326,82 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $
Chauffage
62,50 $
750,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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210 000 $

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