21 chambres
7 salles de bain
Taille du terrain 315 acres (13,721,400,04 pi²)

Remarques du proprio

***6 CHALETS - DOMAINE LAFONTAINE***

CENTRE FAUNIQUE ET FORESTIER...

315 acres, 6 habitations tout équipées pour recevoir et ou louer au gré des saisons.

Pour qui désire posséder un domaine à soi, un lieu avec possibilité d'y vivre, de louer, recevoir en tout confort, amis, parents, groupes de travailleurs et leurs familles, touristes, chasseurs dans un décor faunique avec ruisseau et rivière en cascades, une forêt variée, développée par un amant de la nature, dans l'optique d'un développement durable, ce domaine à potentiel privé, social et commercial est pour vous.

Ce domaine couvre 127 ha (315 acres)

Situé au cur de la vallée de la Matapédia, à 1 heure de la Baie des Chaleurs et du fleuve St-Laurent

Habitations : 4 habitations - toutes saisons - Deux chalets habitables l'été - Un  chalet-entrepôt - Un garage - Six  entrepôts. 

Activités récréatives sur le domaine : Pêche à la petite truite et chasse. Randonnées pédestres, vélo de montagne, raquette, ski de fond sur les 26 km de sentiers.

Accès intéressants :

Pittoresque Vallée de la Matapédia : http://fr.wikipedia.org/wiki/Vallee_de_la_Matapedia

1 km d'une pourvoirie chasse et pêche : www.seigneurielacmétis.qc.ca/                 

2km des sentiers pour VTT de La Matapédia(Quad) - 600km de sentiers : www.clubvttdelamatepedia.com

5 km du lac Humqui : http://fr.wikipedia.org/wiki/Saint-Zenon-du-Lac-Humqui

9 km du lac Métis : www.seigneurielacmétis.qc.ca/

17 km d'un centre de ski : www.val-direne.com

30 km d'un terrain de golf : http://golferevermont.com

1 heure de route de la Baie des Chaleurs : http://www.baiedeschaleiurs.com/

Le Jardin de Métis de réputation internationale : http://www.jardinsdemetis.com/ 

Descente de rivières et pêche aux saumons : Matapédia, Humqui-Nord http://cqrmp.comr/riviere.html

Caractéristiques du domaine :  Familial, social et/ou commercial à potentiels multiples.

Possibilités de plusieurs vocations : Foresterie,faune,sylviculture, location de chalets, culture, site idéal pour activités de groupe.

Caractéristiques des terres : Sur 127 ha (315 acres) s'étend une magnifique forêt diversifiée, en grande majorité naturelle supportée par un plan d'aménagement préparé et suivi par des techniciens forestiers et fauniques depuis 1982.   Plus18 acres de prairies et plus de 26 km de sentiers et 9 km de chemins carrossables.

Caractéristiques des habitations : Entièrement équipées très distantes les unes des autres : tranquillité et intimité assurées (voir carte sur www.almikatia.com).

Cinq des bâtisses ont un chauffage à l'électricité et au bois et une autre au bois seulement. Chacune a de l'eau potable.

POUR NOUS JOINDRE votre hôte Gilles Lafontaine Téléphone : (418) 743-5709  

Adresse postale : 25, rang 9, Lac Humqui, La Matapédia (Québec) Canada G0J 1N0

Messagerie électronique : almikatia@globetrotter.net

Pour voir d'autres photos et informations : voir le site Internet www.almikatia.com

 

DÉTAILS DES HABITATIONS

 Habitation Principale : 20pi par 30pi

Aire ouverte : Salon et salle à manger, télévision avec récepteur. Cuisine : Poêle cuisinière à combustion.  Salle de bain. À l'étage : une chambre à coucher et une pièce d'entreposage.  Sous-sol non aménagé : 20pi par 45pi  Salle de toilette.

Chalet Le Rêveur : 24pi par 26pi 

Rez-de-chaussée : salon, télévision avec récepteur, cuisine et salle de bain. 

À l'étage : quatre (4) chambres à coucher.

Chalet Le Boréal : 24½pi par 32pi 

Rez-de-chaussée : salon, télévision avec récepteur, petit-salon, cuisine, douche et deux (2) chambres à coucher.

Chalet La Promise : 6 côtés de 14pi par 24pi. 

Rez-de-chaussée : salon, télévision avec récepteur, cuisine, douche

Chalet L'Ermite : 21½pi par 25½pi  planches grises appréciées par les locataires .

Rez-de-chaussée : salon, télévision avec récepteur, cuisine, douche À l'étage : dortoir, deux (2) chambres à coucher.

Chalet La Maison ronde en bois cordé : 30pi de diamètre 

Rez-de-chaussée : cuisine, salon, bain et toilette.  Sans électricité.  À l'étage : un dortoir. Sous-sol: non aménagé

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
325 000 $
Année de construction
1982

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Cul-de-sac
  • Étang

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
139,17 $
1 670,00 $
Taxes scolaires
33,42 $
401,00 $
Électricité
133,33 $
1 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

325 000 $

Domaine et villa à vendre

N° 374472

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