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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 6,756.51 pi² (627.7 m²)

Remarques du proprio

 Duplex rénové à neuf (toiture et salle de bain du logement du haut 2019, plomberie et électricité 2008, salle de bain et foyer 2013, isolation complète et revêtement et balcons  2014).

Logement de 6 pièces 1/2 au rez-de-chaussée et un de 4 pièces 1/2 à l'étage.

Situé en face d'un quai et d'une plage accessible.

Terrain complètement aménagé avec cabanon et 4 espaces de stationnement.

Locataire établie depuis longtemps à l'étage et locataire occupant le grand espace de vie au rez-de-chaussée ayant accès au sous-sol. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
171 500 $
Précisions
Vue sur le fleuve
Année de construction
1922
Dimensions du bâtiment
2,560 pi² (237.83 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
8 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
213 600 $
Année de taxation
2018
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 60' (7,62 m x 18,29 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 11' 6" (7,01 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 6" x 11' 6" (7,16 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 48' (7,62 m x 14,63 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 11' 6" (7,01 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 11' 6" (7,01 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 60' (7,62 m x 18,29 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

171 500 $

Duplex à vendre

N° 807230

Vue sur le fleuve
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