4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 118,76 m² (1 278,32 pi²)
Taille du terrain 869,7 m² (9 361,37 pi²)

Remarques du proprio

À aires ouvertes avec vue magnifique sur le fleuve et ses couchers de soleil, visibles de la cuisine, de la salle à manger et du salon sur 180°. Nombreux ajouts (foyer au gaz 2016 porte-patio 2016, spa 2017) et rénovations (évier double pour cuisine 2016, cheminée extérieure 2016, chauffe-eau 2017, toiture de la maison 2018).

  • Cuisine fonctionnelle avec îlot et un grand buffet mural à la salle à manger.
  • Possède 4 chambres, dont celle au sous-sol avec grand walk-in. Possibilité de joindre 2 des chambres du rez-de-chaussée pour faire une 2e grande chambre.
  • Grand salon au sous-sol avec foyer au gaz et luminaires encastrés pour ambiance feutrée. Sa dimension permet un espace bureau. Le dénivelé du terrain explique les grandes fenêtres (demi-sous-sol). (Citerne de gaz propane pour le foyer en location chez Propane Select inc.)
  • L'entrée du sous-sol (12' x 18') peut servir d'espace commercial, avec stationnement adjacent. Salle de lavage en 2 sections avec grande cuve lavabo pour les gros travaux. Adoucisseur d'eau et aspirateur central. Deux salles de bain dont une avec douche indépendante.
  • Porte-patio au salon donnant accès à une grande terrasse de 12' x 21' avec vue sur le fleuve. 2e terrasse au niveau du sol.
  • Spa au niveau de l'entrée arrière.
  • Grand garage offrant un espace atelier et un stationnement et demi.
  • L'atelier et l'entrepôt possèdent une porte double pour y entrer un petit tracteur ou 4 roues. 

INCLUSIONS : Spa Hydropool 2017, balançoire extérieure et coussin, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, toiles solaires, luminaires fixes et ventilateur du salon, rideaux SAUF celui de la chambre du sous-sol, étagères de bois et atelier au garage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
213,9 m² (2 302,40 pi²)
Évaluation municipale
215 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 5" x 26' 7" (6,83 m x 8,1 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 9' (2,26 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 18' 3" (2,57 m x 5,56 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 31' (3,66 m x 9,45 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
174,16 $
2 089,98 $
Taxes scolaires
30,52 $
366,29 $
Électricité
205,00 $
2 460,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $
Frais d'entretien
29,17 $
350,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

250 000 $

Bungalow à vendre

N° 877124

Vue exceptionnelle
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