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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 949 pi² (88.16 m²)
Taille du terrain 18 070 pi² (1 678.76 m²)

Remarques du proprio

Bungalow avec possibilité de logement à revenu. 

Belle propriété sur la falaise de Cacouna, avec très grand terrain. Sans voisin à l'arrière. Vue sur le fleuve et ses couchers de soleil. Idéale pour l'air pur du Bas-Saint-Laurent et le télétravail. 


11 pièces. Configurable en résidence unifamiliale (escalier intérieur en place) ou à deux logements, grâce aux entrées indépendantes et au sous-sol autonome offrant cuisinette, salle de bain et deux chambres.  

Évaluation agréée effectuée en 2016. Toiture refaite en 2012, en élastomère. 


Chauffage à l'électricité, aqueduc, égout municipal. Rue tranquille, espace pour 4 voitures et vaste potager, grand cabanon, beaucoup d'arbres.  


À proximité: battures, sentiers du site d'ornithologie, port de mer et île de Gros-Cacouna, école primaire, golf. À 15 minutes du centre-ville de Rivière-du-Loup.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Avec logement
Prix demandé
169 500 $
Dimensions du bâtiment
949 pi² (88.16 m²)

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 7' 10" (3,48 m x 2,39 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 5' 10" (2,49 m x 1,78 m)
Plancher : Vinyle
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 6' 7" (2,41 m x 2,01 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 5' 11" (1,8 m x 1,8 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 9' 1" (5,49 m x 2,77 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 9' 2" (3,84 m x 2,79 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 4" x 9' (3,45 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 8" x 7' 3" (3,25 m x 2,21 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 3" x 7' 5" (2,82 m x 2,26 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 3" x 7' 2" (4,34 m x 2,18 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 8" x 4' 11" (2,64 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 1" x 11' 7" (3,99 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Solarium
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 6" x 9' 3" (4,11 m x 2,82 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

169 500 $

Bungalow à vendre

239, rue de la Falaise

Cacouna Bas-Saint-Laurent

N° 908913

Avec logement
Contactez le propriétaire
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