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5 chambres
Taille du terrain 13,207.32 pi² (1,227 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex abritant un local commercial.

L'immeuble comprend 2 logements 4 1/2 au deuxième étage et un 3 1/2 au premier étage situé derrière et un local commercial de 900 pi2 au premier étage directement sur la 6 ème rue. Possibilité de faire un autre appartement au sous-sol. 

Garage double détaché avec immense cour arrière avec un arbre centenaire.

Très bien situé, près de tous les services et à moins de 300 mètres d'une école secondaire. 

 

Au cours des dernières années, le bâtiment a subi de nombreux travaux d'amélioration :

-panneaux électriques (dépanneur et logements) 2016

-toiture, fascia et soffite d'aluminium 2016

-vitrines, porte d'entrée, comptoir et meubles, lambris de bois (local commercial) 2016

-égout et entrée d'eau potable 2018

-thermopompe (local commercial) 2018

 

Les revenus de logements sont de 1 600$ par mois.

 Agents s'abstenir SVP.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
185 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1945
Nombre d'unités commerciales
4
Dimensions du bâtiment
38.62x57.35 pi (11.77x17.48 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du bâtiment
111 300 $
Évaluation municipale du terrain
17 200 $
Revenus annuels
19 200 $

Salle de bain:

  • Bain et douche

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Système d'alarme

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Débarcadère:

  • Débarcadère intérieur

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Entreposage
  • Grossiste
  • Manufacturier
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

185 000 $

Commercial / Appartement à vendre

N° 866434

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