5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 624 pi² (243,78 m²)
Taille du terrain 517,5 m² (5 570,32 pi²)

Remarques du proprio

RÉDUIT à l'évaluation municipale 72000$. Maison avec beaucoup de possibilités. La partie commerciale avec son stationnement de 4 places et son entrée indépendante peut servir pour un petit commerce ou bureaux de professionnels ou de services Ex. Salon de coiffure, esthétique, massothérapie, comptable, café, salon de thé, chiropraxie (chiropractique), dentiste ou petit dépanneur, etc. Elle peut aussi être convertie en logement de 3 pièces ou 4 pièces et demie. Bien située à proximité de tout. La partie arrière résidentielle a 2 espaces de stationnement extérieur et un garage servant de rangement. Aménagement paysager avec plusieurs variétés de vivaces, cerisier et pommier.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
72 000 $
Dimensions du bâtiment
3 060 pi² (284,28 m²)
Évaluation municipale
72 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1911

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Peinture

Garage:

  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 8" (3,51 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 15' 11" (4,22 m x 4,85 m)
Plancher : Bois flottant
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 7' 6" (3,18 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 13' (1,22 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 8" (2,29 m x 2,34 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 5' 6" (1,42 m x 1,68 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 5' 6" (1,42 m x 1,68 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 15' 11" (4,22 m x 4,85 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 2" (3,28 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 7' 6" (4,27 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 1" (2,9 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 20' 10" (4,88 m x 6,35 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 13' 1" (2,24 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
138,92 $
1 667,00 $
Taxes scolaires
18,17 $
218,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Taxes d'eau
20,83 $
250,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $
Chauffage
166,67 $
2 000,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

72 000 $

Maison 2 étages à vendre

287-289, avenue Principale

Degelis Bas-Saint-Laurent

N° 664002

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