7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 9 397 pi² (873,01 m²)

Remarques du proprio

Grande maison ancestrale de 44 pieds x 26,5 pieds sur 2 étages. Construite en 1910 avec 6 pièces au rez-de-chaussée (RDC) et 7 à l'étage. Toutes les pièces sont bien éclairées. Très grand terrain. La cour arrière au nord-est est ensoleillée toute la journée et peut recevoir facilement une piscine et un grand jardin. Garage indépendant de 18,5 pieds x 26,5 pieds, muni de 3 espaces de rangement séparés et d'un grand grenier. Vente de succession.

La maison a été convertie en un triplex dont les 3 logements ont des adresses distinctes :

503 : un 4 1/2 sur 2 étages plus un sous-sol (15' x 25'). Cuisine (14' x 15') et salon (10' x 14') au RDC, 2 chambres à coucher (chambre 3 (10' x 12') et chambre 4 (8' x 12') et la salle de bain (5' x 8') à l'étage. Entrées avant et arrière avec galeries couvertes.

505 : un 4 1/2 actuellement loué au RDC. 2 chambres à coucher. Chambre 1 (9' 10" x 11' 11") et chambre (2, 8' x 9' 10"), cuisine (11' 5" x 14' 5"), salon (13' 4" x 14' 2") et salle de bain (4' x 8') avec grand sous-sol (16' x 25'). Entrées avant et arrière avec grandes galeries couvertes et entrée extérieure du sous-sol couverte.

507 : un 5 1/2 situé à l'étage. 3 chambres à coucher. Chambre 5 (9' x 12'), chambre 6 (9' x 12') et chambre 7 (11' x 11'), cuisine (13' x 13'), garde-manger (3' x 4'), salon (vivoir (6' x 19')) et salle de bain (5' x 7'). Entrée arrière avec grand escalier en métal et galerie couverte. 

Située à 300 mètres de la piste cyclable dans un quartier tranquille. À proximité de tous les services, de la marina et de la plage du magnifique lac Témiscouata ainsi que du parc national du Témiscouata. 

L'évaluation uniformisée est à 81 180 $.

Mise au norme de la plomberie (alimentation en eau). 

Acheteurs sérieux seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
50 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
2 332 pi² (216,65 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2011
Évaluation municipale du terrain
15 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
58 800 $
Année de taxation
2018
4 1/2
2
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Massonite

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 11" (3 m x 3,63 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 10" (2,44 m x 3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' 5" (3,48 m x 4,39 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 14' 2" (4,06 m x 4,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 7
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Vivoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 19' (1,83 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
22,92 $
275,00 $
Taxes municipales
234,92 $
2 819,00 $
Électricité
80,96 $
971,57 $
Chauffage
108,38 $
1 300,59 $
Taxes d'eau
48,75 $
585,00 $
Assurances
93,50 $
1 122,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 200,00 $
14 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

50 000 $

Triplex à vendre

503-505-507 avenue Principale

Degelis Bas-Saint-Laurent

N° 811921

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